Betöltés...

II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas,
csendes övezetben épült. Budaliget patinás városrész, jól megközelíthető, de
nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár
perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási
lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a
Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A
tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (57-es, 257-es). A
hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de
akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal
(956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a
kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. A sportolási
lehetőségek tárházát gazdagítja a nemrégiben átadott Gyarmati Dezső Uszoda,
valamint a közelében lévő Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont. Igazi
élmény ezen a környéken élni!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A ház egy 743nm nagyságú,
összközműves telken 1993-ban épült az akkor elérhető legjobb technológiai
megoldásokkal. A ház három szintes, akár három különálló lakásként is
használható, hiszen a lakástól elkülönült lépcsőház készült, amelyből a szintek
megközelíthetők. A ház körüli kert gondozott, megtalálható benne egy szaletli
is, amely akár pingpongasztal elhelyezésére, akár kerti partik alkalmával
étkezésre, beszélgetésre kiválóan alkalmas. A telken dréncsövezéssel megoldott a
vízelvezetés, így eddig még egyszer sem okozott gondot sem a talajvíz, sem az
esővíz. A locsolórendszer fúrt kútról működtethető. LAKÁS JELLEMZŐI:A házban
jelenleg két lakás teljesen kialakításra került, míg a harmadikban a konyha
előkészített, de nem került beépítésre. Ennek megfelelően az alsó szinten egy
szobakonyhás lakás, valamint tárolók és a háztartási helyiségnek is kiváló
kazánház találhatók. Ezen a szinten kapott még helyet a kétállásos garázs is. Az
utcáról a házba a középső szinten tudunk belépni a szélfogóba érve, amely egy
légtérben található a lépcsőházzal. Innen léphetünk a nappaliba, amelyhez
nagyméretű terasz is kapcsolódik. Ezen a szinten egy kényelmes konyha, két háló
és a mellékhelyiségek találhatók. A fürdőben is és külön helyiségben is találunk
WC-t is. A konyha használatát kamra is segíti. Az emeletre a kényelmes lépcsőn
felmenve az előtérből a nappaliba léphetünk. A mellette lévő szoba alakítható
egyszerűen konyhává. Itt is található egy WC, egy fürdő, kamra és egy szoba.
Nagyon jól kihasználható rakodóteret vagy ?játszóházat? rejt a nappaliból
megközelíthető galériarész, Ez a szép, praktikus, karbantartott ingatlan csendes
helyen, jól használható saroktelken áll, így akár két külön bejárat is
kialakítható két lakáshoz. Az ingatlan világos, körbenapozott, megegyezés
szerinti időben költözhető. HÁZ MÉRETEI:A teljes beépített bruttó terület 305nm,
amiből az alsó szint 91,92nm és a 27,8nm garázs, a középső szint 99,3nm, amit a
18nm nagyságú terasz növel, míg a felső szint bruttó 98,4nm. A nappalik bruttó
33,1nm, míg a szobák 14,4nm, 9,3nm, 22,5nm, bruttó 10nm és bruttó 23,3nm
nagyságúak.Belmagasság lent 2,6m középen, míg fent a legkisebb belmagasság is
1m, jó teret biztosít.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést az alsó két szinten
gázkazán és a meleg vizet ezeken a szinteken gázbojler adja, míg a felső szinten
kombi cirkókazán üzemel. Ezen a szinten a villany is külön mért. A házban
kiépített a riasztórendszer és füstjelző is figyel a biztonságra. Az emeleten a
kívánt hőmérséklet elérését a nyári melegben klímaberendezés is segíti. A
garázsban kiépített a három fázis, 380V. Azokra az ablakokra, amelyek alja 2m
magasság alatt található, biztonsági fólia került.TÁROLÓ: A házon belül több
tárolórész is segíti a rend fenntartását, de a kevésbé használt dolgok és a
kerti eszközök tárolására kiválóan alkalmas a terasz alatt kialakított 10nm
nagyságú külső tároló is.KÖLTSÉGEK:A jelenlegi használat mellett a gázszámla
(fűtés, vízmelegítés, főzés) 30eFt körül alakul havonta. PARKOLÁS:A parkolásra a
ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség,, három
kocsibeálló is kialakításra került. Ugyancsak jó lehetőség a fűtött garázs,
amelyben két autó parkolhat egymás mellett. Megközelítése minden évszakban
kényelmes, mert a lehajtó igény esetén akár automata rendszerrel, akár manuális
vezérléssel fűthető.Irányára: 168 MFtLotus House azonosító: 863--Amennyiben
tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a
Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Részletek...
Adatlap
Ár: 168.000.000 Ft
Település: II. kerület
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Telek nagysága (m2) : 743
Épület hasznos területe (m2) : 305
Szobák száma: 7
Fűtés: Házközponti fűtéses (egyedi méréssel)
Ingatlan állapota: Normál állapotú
 
Feladás dátuma: 2021.02.19
Eddig megtekintették 21 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "II. KERÜLET, AKÁR HÁROMLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ - Bu" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.