Az ingatlan jellemzése:A 397 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara üres, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó
szerkezete beton alapra épített házi öntésű blokk falazat, fa födémmel, sátor
tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói gerébtokos ajtók és ablakok, dupla
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése elektromos fűtésre tervezve, jelenleg
hőleadó készülékek nélkül, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A
nagyrészt rézre újrahúzott elektromos áram ellátása 1x16AAz ingatlan belterének
jellemzése:A 2021-ben belső tereiben megújult családi ház 67 m2 hasznos
alapterületű, kettő szobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének
köszönhetően, igény esetén akár három szobásra átalakítható. A lakótér
főbejárata a 33 m2 alapterületű, déli tájolású teraszról nyílik, mely bejárat az
egy légterű konyha/étkező egységbe vezet, így a kialakult terasz kapcsolat
által, meleg időben, jelentősen megnövelve az életteret.Az étkezőből az
utcafront felé kettő, önálló bejáratú, természetes fénnyel jól megvilágított,
nagy alapterületű szoba nyílik, mely szobák előterében egy kis közlekedő
szakaszban került kialakításra a zuhanyzós fürdőszoba és wc. Szintén az
étkezőből elérhető további kettő háztartási tárolóhelyiség, együttesen 8 m2
alapterületen, mely helyiségek egybenyitást követően alkalmasak lehetnek egy
korlátozott fényellátottságú, kisebb dolgozó vagy vendégszoba kialakítására.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye
igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan megvásárlását követően, egy állami támogatás keretében,
felújítás vagy energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, mely
támogatás, a legalább egy gyermeket nevelő családok számára 3 millió Forint
vissza nem térítendő beruházási keretet biztosít egyszerű igényléssel.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek. A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók,
a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők.Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny
áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai
mellett. A városban tevékenykedő vállalkozások és multi cégek által kínált
munkalehetőség közepes mértékű, de a szomszédos, kiterjedt ipart és
kereskedelmet folytató Jászberény minden dolgozni akaró embernek biztos
munkalehetőséget.