CSAK NÁLUNK!Rákoscsaba kedvelt részén, eladó egy új építésű, belső két szintes,
4+1 félszobás, nettó 118,79 m˛, bruttó 148,67 m˛, AKADÁLYMENTES kialakítású,
ikerház hátsó, 2 lakása. A lakáshoz kb. 370 m˛ privát kertrész fog tartozni.
Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott. Az építés kezdete a tervek
szerint 2024, várható befejezése szerződéskötéstől számított kb. 1 év. Az épület
falazata 38-as PORFIX tégla. A födém körüreges beton panel. A fedése, könnyített
betoncserép. A külső nyílászárók, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér
színben, igény szerint rejtett redőnytok kiépítésével. A redőnyt az ár nem
tartalmazza. A meleg víz ellátásról és a fűtésről kondenzációs kazán fog
gondoskodni, padlófűtés és radiátoros hőleadással. A ház energetikai besorolása
BB lesz. Az ár tartalmazza:- a NAPELEM előkészítést- a RIASZTÓ előkészítést,- a
táv irányítható kaput, - a kerítést,- a tereprendezést,- a kocsibeállót, ami
simított beton felületű lesz, felette pergola napvédelemmel. A belső válaszfalak
a Kivitelezővel való egyeztetés szerint, módosíthatók. A beépítendő anyagok:
hidegburkolat 4.000 Ft-ig, a meleg burkolat 3.500 Ft-ig a szaniterek -
szintenként 200.000 Ft-ig, a beltéri ajtók 40.000 Ft-ig választhatók. Fizetési
ütemezés: A Kivitelezővel való egyeztetés szerint, (amiben a telekár +10%
foglaló és vételár előleg szerepel). A teljes építkezés végéig a Vevő
ELŐFINANSZÍROZÓ!A Kivitelező nagy múltú, számos referenciával rendelkezik. A
közlekedés kiváló. Az utcában jár a helyi buszjárat, ami a vasútállomásra visz.
A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Séta távolságra van a buszmegálló, ahonnan
az Örs vezér térre, Kőbánya- Kispestre a városközpontba, többek között Pécelre
mehetünk. Az M0 autóút percek alatt elérhető!A közelben van Spar közért,
zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, stb?.A GDN HitelCentrum,
KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok
hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!?
babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban
segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ
áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége,
hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332330