Az ingatlan jellemzése:Az 1266 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített Porotherm 38-as tégla falazat, 15 cm
hőszigeteléssel; beton födémmel, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel; alacsony
dőlésszögű mediterrán tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos
ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése
gázcirkóra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése a
nappaliban kiépített kémény által biztosított; meleg víz ellátása gáz
kombicirkóról megoldott. Elektromos áram ellátása 1x32A és 1x16A vezérelt. A
kert locsolását ásott kút szolgálja.A 2009-ben épített családi ház 82 m2 hasznos
lakóterületén túl, egy 40 m2 alapterületű terasszal rendelkezik, mely nagyrészt
a főtető fedése alatt húzódik, nagy üvegfelületen keresztül közvetlen nappali
kapcsolattal. A teraszról elérhető egy külső 6 m2-es tároló, melyben elhelyezték
a gázkazánt, de méretéből adódóan kamrakánt is kiválóan használható. A
lakóépület mögött közel 45 m2 alapterületen, akár három autó parkolásához
alkalmas felépítmény található.Az ingatlan belterének jellemzése:A családi ház
tervezésénél a fő hangsúlyt az egy légterű konyha, étkező és nappali kapta, így
az előszobából közvetlenül ebbe a kimondottan nagy és természetes fénnyel jól
megvilágított élettérbe lépünk. Az épület két ellentétes pontján kerültek
kialakításra a hálószobák, melyekből egy a déli tájolású utcafrontra néz, míg a
másik hálószobának keleti tájolással a teraszon keresztül biztosított a
fényellátása.Az épület hátsó traktusában elhelyezett hálószoba előterében
található az önálló wc helyiség és a sarokkádas fürdőszoba, mely méretéből
adódóan a kád használat mellett lehetőséget biztosít akár zuhanyfülke vagy dupla
mosdószekrény elhelyezésére is. A nappali térben a fürdőszobával közös falon
került kialakításra a konyha, valamint a konyha tárolást kiválóan kiegészítő
belső éléskamra.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 40% önerő
megléte mellett, mely lehet Babaváró hitel is, forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az
általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely
önerőnek számít és illetékmentességet biztosít. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, sportklubok nyújtanak
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.