Az ingatlan jellemzése:Az 1980 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete
beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, pala
fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtó és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű
üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése
kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott.
Elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 160 m2 hasznos
alapterület kettő szinten terül el, mely megoszlik 100 m2 lakótérre és 60 m2
egyéb célú épületrészre. A földszinten került kialakításra a garázs és a műhely,
valamint központi fűtés kiépítése esetén a kazánháznak és tüzelőanyag tárolásnak
alkalmas helyiségek, összesen 60 m2 alapterületen.A 100 m2 alapterületű
életvitelszerű használatra alkalmas lakótér, 20 m2 földszinti előszobából és
lépcsőházból, valamint 80 m2 emeleti élettérből áll. Az emeleti lakótér jelenleg
kettő szobát magába foglaló komfortos lakás, melyben a helyiségek funkciójának
újragondolásával és egybenyitásával könnyedén kialakítható akár a harmadik szoba
is.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte
mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok
által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az általános mértékű Családok Otthonteremtési Kedvezménye
igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.