Zala vármegye gyönyörű részén, Nemessándorházán eladó egy igazán különleges, 120
nm-es, nagy belmagassággal rendelkező, kiváló lehetőségeket magában rejtő
lakóház!Ez az Otthon egy olyan Családra vár, aki beleszeret az egyedi
atmoszférába, ami már a belépéskor magával ragadja az embert.A háznak két
bejárata van, így a nagy lakótérnek köszönhetően akár két különálló, tágas
lakrész is kialakítható. Az ingatlan jelenlegi elosztása szerint a házban
található 2 nagyméretű, - a 3,2 m-es belmagasságnak köszönhetően - galériázható
helyiség, étkező és konyha rész, 2 zuhanyzó, mellékhelyiségek, tároló helyiségek
és kamra. A lakóház tágas és világos terei az új tulajdonos igényei szerint
alakíthatók, akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas az Otthon.Az
ingatlan falazata sárga homokkő tégla, alapja terméskő. A 60 cm vastag,
természetes építőanyagból készült falak kiváló hőszigetelő tulajdonsággal
bírnak. Az épület teljesen száraz, nem vizesedik. A stukatúros födémszerkezettel
rendelkező tető cserépfedést kapott. A lakóház melegéről jelenleg egy vegyes
tüzelésű kályha gondoskodik, alternatív fűtésmód kialakítása az új tulajdonos
feladata lesz. Saját igényei szerint lehetőség van kandalló, inverteres klíma
vagy infrapanelek használatára. A gázcsatlakozás a telekhatáron található, így a
földgázzal történő fűtés is megoldható. A melegvíz ellátásról villanybojler
gondoskodik. A víz, áram és a csatornahálózat a házba bevezetésre került. Az
áram- és a vízhálózat felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént. További felújítási
munkák során a fürdőszobák és a mellékhelyiségek új burkolatot kaptak, új
szaniterek kerültek felhelyezésre, mosógép, mosogatógép kiállás lett kiépítve, a
falak festése, a lábazat kijavítása és festése is megtörtént. A vizes helyiségek
további különlegessége a spanyol márványkaviccsal történt burkolás, mely a
szépségén túl kitűnően masszírozza a belépő talpát.A padlástér beépítésére
megfelelő előkészítést követően lehetőség van, így a lakótér tovább bővíthető
szükség esetén. A múlt század elején épült épület különlegessége, hogy a
település építési szabályzata alapján helyi értékvédelemben részesül, így az
épületet átépíteni, bővíteni csak az eredeti építészeti karakter megőrzésével
lehet, megóvva így az épület hangulatát. A kezelhető méretű, 288 nm-es telek
kiválóan alkalmas kis kert, grillező kialakítására. Lehetőség van a területen
kút fúrására, ami nagy érték a mai világban!Nemessándorháza infrastruktúrája
kiváló: egyházi iskola, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő, boltok könnyen
megközelíthetőek. Kiváló a vasúti és buszközlekedés a környező települések
elérésére. A környék természeti kincsekben gazdag: íjászpálya, csodálatos erdők
és rétek hívogatnak felfedezésre. A környező dombok 25 éve adnak otthont az
Anastazia filozófián alapuló önellátó, nemzetközi közösségnek, amely olyan
modern, mégis hagyományos projekteket valósít meg, mint a jurták és kemencék
építése egyhektáros telkeken. A környéken számos munkalehetőség van,
Zalaegerszeg 10 km-re, Hévíz és a Balaton 25 km-re található. A települést
források, patakok, borospincék és túraútvonalak veszik körül. A falu vezetése
önálló, a polgármesternek köszönhetően nemcsak a letelepedés támogatott, hanem
az idősek és iskolások is rendszeres támogatásban részesülnek.Az ingatlan per-,
teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A településen a Falusi CSOK is
és CSOK Plusz is elérhető.Irányár: 31.890.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 373524