Betöltés...

Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B

Budapest XXII. kerületben a 7-es út és MO-ás diósdi leágazásához közel eladó
nagy telephellyel, irodával, külön álló garázzsal, kerti tárolóval és műhellyel
rendelkező 2 lakásos családi ház 602 m2-es telken, valamint e családi házas
ingatlannal határos 1100 m2-es telekkel együtt. (Mindez könnyen átalakítható
kereskedelmi iroda helységnek adottságainak köszönhetően). A családi ház
2004-ben épült, 4db bejárattal rendelkezik.A ház felső szintjén külön-külön
bejárattal, és külön utcai kapcsolattal helyezkedik el a 2db lakás, melyből az
egyik további szinttel is rendelkezik. Az alsó szinten van a műhely és iroda,
mindez a zárt automata kapuval ellátott, viakolorral burkolt udvarra nyílik. Az
udvar végében a garázs és a kerti tároló található. Innen közvetlen kijárattal
érkezünk meg a 30db autóbeállós erdős telephelyre, amely szintén a házhoz
tartozik. Közvetlen szomszéd nincs, így hangos munka végzése is lehetséges.Telek
mérete: 602+1100= 1702 m2Ház teljes mérete: 417 m2Iroda: 60 m2AZ IRODA a
műhelyen belül 60 m2, tárgyalóval benne kettő íróasztallal, valamint külön
mellékhelységgel rendelkezik. Az irodából két ajtón keresztül is bejuthatunk a
műhelybe, illetve az udvarra is. Az ingatlan alsó szintje, az iroda és műhely
alkalmas ipari tevékenység működtetésére a nagy belmagasságnak köszönhetően.
Műhely: 160 m2+ Tároló 4 db 3 m2belmagasság: 5 m A MŰHELY 160 m2-es, napfényes,
a sok ablaknak köszönhetően 4db autó befogadására alkalmas helyiség. Az 5
méteres belmagasságának köszönhetően, kiváló lehetőséget ad autószerelő
műhelynek is. A műhely egy része galériázott, itt találhatunk egy iroda részt,
ahonnan az egész műhely belátható, ahonnan egy mellékhelység nyílik öltözővel. A
műhely alsó szintjén 4 db egymás mellett elhelyezett helyiség (3 m2 - es)
tusolós fürdőszoba, egy mosókonyha, kettő helyiség pedig tárolásra alkalmas,
polccal berendezett. A műhelybe autóval egy automata garázskapun jutunk be.
Garázs: 40 m2Kerti szerszámtároló: 15 m21.SZ. LAKÁS: 112 m2 + 70 m2
teraszFöldszint: 62 m2- Előszoba: 5 m2- Nappali: 25 m2- Konyha-étkező: 25 m2-
Fürdőszoba+WC: 7 m2- Erkély: 90 m2Belmagasság: 4 m (nappalinál) 2,4 m (mindenhol
máshol)Emelet: 50 m2- Nappali: 20 m2- Hálószoba: 30 m2Alsó szint (62 m2):
előszoba gardróbokkal, a mosógép is itt van elrejtve. A fürdőszoba tusolós,
ablakos. A konyha teljesen új, napfényes, egységes Gorenje minőségi gépekkel
(mosogatógéppel, villanytűzhellyel, elszívóval). Szinteltolással érkezünk a
nappaliba, ahol fatüzelésű kályha teszi hangulatossá a téli estéket, amely
instant meleget áraszt. Egy óriás üveg erkélyajtón keresztül léphetünk ki a 70
m2-es teraszra, amely kiváló lehetőséget ad baráti, családi összejövetelek
megtartására, valamint két autó beállására is alkalmas. Az előtérből csigalépcső
vezet a tetőtérbe (mely alapterülete 50 m2), két helységből áll, az ablakok
zsalugáteresek.2. sz. lakás: 30m2 + 40 m2 terasz- Előszoba: 3 m2- Konyha: 5 m2-
Fürdőszoba-WC: 5 m2- Terasz: 40 m2- Szoba: 17 m2 Az önálló bejárati ajtót
kinyitva az előszobából lépünk a nappaliba, innen nyílik a konyha és a
sarokkádas fürdőszoba. A lakás nagyon világos a nagy üvegfelületű ablakoknak
köszönhetően. Kiválóan alkalmas nagyszülő ápolása esetén egy önálló lakrész
kialakítására, vagy a gyermekek önállósodása érdekében egy külön élettér
kialakítására. A lakás előtt egy 40 m2-es esőtől védett, fedett terasz növeli a
lakás komfortérzetét.A családi ház fűtését 2 típusú megoldás biztosítja: 1)
elektromos padlófűtés (minden szintje padlófűtéses)2) fatüzelésű kályha
Mindkettő lakáshoz és a műhelyhez is külön-külön kémény tartozik, lehetséges az
egyedi fűtés is. Minden fogyasztás órával mérhető.A különálló épületben 40 m2-en
garázs és kerti szerszámtároló (15 m2) került kialakításra, külön- külön
bejárattal. Az udvart körbe sziklakert díszíti, kerti grill/ bográcsozóval. A
ház mellett közvetlenül helyezkedik el a vállalkozásra alkalmas 2 db telek,
összesen 1100 m2, amely jelenleg telephelyként szolgál, az ingatlan őstujákkal
körbeültetett, mart aszfalttal kezelt terület. A LAKÁSOK 112 m2 és 30 m2-ESEK,
igény szerint össze is nyithatóak, melyek lakásnak vagy - kis átalakítással -
irodának is kiválóan alkalmasak. Az ingatlan közelében tálalható egy Natura 2000
tájvédelmi park, ami a kirándulók, a kutyasétáltatók kedvelt helye, futóknak
ideális edzőterepe.A buszmegálló 2 percre, mely a Kelenföldi pályaudvarra visz.
Az ingatlan a Balatoni út és a M0-ás csomópontja közelében található.InterSpar
bevásárlóközpont autóval 3 percre található, így hazafelé jövet könnyen útba
ejthető a bevásárlás is. Gyógyszertár, iskola és óvoda 15 percen belül elérhető.
A komplexum kiváló lehetőség vállalkozások számára is, a telephely összeköthető
a lakhatással, de akár irodák kialakításával kiváló egy vállalkozás
adminisztratív székhelyének is. Ingatlan beszámítás lehetséges. Az OTP
Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A
kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és
lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi
szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést
biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek
intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Részletek...
Adatlap
Ár: 117.000.000 Ft
Település: XXII. kerület
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Újszerű
Utca: Budatétény
Telek nagysága (m2) : 1702
Épület hasznos területe (m2) : 287
Szobák száma: 7
 
Feladás dátuma: 2019.10.15
Eddig megtekintették 25 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó 287 nm-es Újszerű Családi ház Budapest XXII. kerület B" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.