Betöltés...

Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Széchenyi-hegy egyik csendes utcájában található.
A belváros autóval 15-20 perc alatt megközelíthető. Pár perc sétával elérhető az
53-as busz, amivel Újbuda városközpontba juthatunk, de remek lehetőséget
biztosít az M4 elérésére is. Az 53-as vonalán több busz, villamos elérhető. Így
pl. a 8-as busszal a pesti belvároson keresztül egészen a Bosnyák térig
utazhatunk, míg az 59-es villamossal a Széll Kálmán teret érhetjük el. A
közelben van iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta is. Buda két nagyobb bevásárló
központja, a MOM és a Mamut autóval pár perc alatt elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A
téglaépítésű ikerház 1984-ben épült egy 1135 nm nagyságú telken. A háromszintes,
kétlakásos társasházzá alakított épület jelenleg is jó állapotban van. 2010-ben
az eredeti falazat 16cm-es szigetelést kapott. A homlokzat ismételt színezésére
az idén kerül sor. Az épület szigetelésével együtt mind a födém, mind a tető
30cm vastag szigetelőréteget kapott. A két lakás a ház mellett felmenő
lépcsősoron megközelíthető. Az összesen négy garázs bejárata az utcáról
közvetlenül megközelíthető, felettük az első lakáshoz tartozó kert kapott
helyet.A HÁZ JELLEMZŐI:Az eladásra kínált ikerfél az utcához közelebbi. Mind a
lépcsősor felől, mind a hozzátartozó garázsból felmehetünk a lakásba. Az
ingatlan teljes körű felújítására 2010-ben került sor, amikor szerkezetkész
állapotig történő visszabontás után került felépítésre. Ekkor cserére kerültek a
vezetékek, csövek, burkolatok, új szaniterek kerültek beépítésre és megújult a
gépesített konyha. Zárt égésterű kandalló is készült és kiépített a légtechnikai
rendszer. A külső, megújult nyílászárók három rétegű üvegezést kaptak. A
fűtésrendszer a nappali szinten padlófűtéssel működik, a többi helyen radiátorok
biztosítják a meleget. A ház alsó szintjén egy kétállásos garázs helyezkedik el
mögötte tárolóval és a lépcsőházzal. Az alsó lakószinten található a kazánház,
egy szoba, fürdő és tárolási lehetőségek. Innen léphetünk a saját kertbe, amely
a garázsok feletti részen, illetőleg a ház oldalán helyezkedik el. A középső
lakószinten találjuk a nappalit, vele egy légtérben az étkező konyhát. Ezt a
szintet szinte körül öleli egy nagyméretű terasz, ahonnan csodálatos panorámában
lehet részünk. A felső lakószinten kaptak helyet a hálók, hozzájuk fürdőszobák
és WC, gardrób. A legnagyobb szoba jelenleg itt is nappali funkciót kapott. A
lakás belső kialakítása igény szerint változtatható, akár két lakásként is
használható.Az ingatlan leghamarabb szerződéskötéstől számított két hónap után
vehető birtokba. Ha a költözés nem sürgős, abban az esetben a jelenlegi bérlők
szerződése januárig szól.A HÁZ MÉRETEI:A házrész teljes beépített bruttó
területe 233nm, amit növelnek a teraszok és az erkély összesen 25,5nm
nagyságával. A kertrész területe 200nm, a garázs 34nm. A nappali szint hasznos
területe 84,64nm, a felsőszint 79,7nm, míg az alsó lakószint 57,84nm nagyságú.
Belmagasság: 3m-2,7m között változikMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg
vizet duplakamrás gáz cirkó kazán biztosítja. Az azonnali melegvízellátást
melegvíztároló és pumpás rendszer garantálja. A távfelügyelethez bekötött
riasztó üzemel, kiépített a hővisszanyerős friss levegő áramoltató rendszer,
központi porszívó, szennyesruha ledobó. A komfortérzetet légkondicionáló
berendezés és motorosan állítható árnyékoló rendszer is biztosítja. Ezen felül a
nappaliban motoros zsaluzia, a hálókban redőny szolgálja a kényelmet.PARKOLÁS:A
lakáshoz tartozik két autó számára garázsbeálló, de kényelmes parkolási
lehetőség kínálkozik a ház előtti közterületen is. A garázs ára 10 MFt.A lakás
irányára: 215 MFt + a kétállásos garázs 15 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés,
és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további
kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül! 

Részletek...
Adatlap
Ár: 215.000.000 Ft
Település: XII. kerület
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Telek nagysága (m2) : 200
Épület hasznos területe (m2) : 235
Szobák száma: 5
Fűtés: Házközponti fűtéses (egyedi méréssel)
Ingatlan állapota: Felújított
 
Feladás dátuma: 2019.10.15
Eddig megtekintették 18 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Luxusszinten felújított, panorámás ikerházfél - Budapest XII" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.