Betöltés...

Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, Új családi ház, nép

XVIII.kerület, Pestszentlőincen Új CSALÁDI HÁZ várja tulajdonosát!Cégcsoportunk
a tárgyban szereplő ingatlannal kapcsolatban teljeskörűen és hitelesen
tájékoztatja Önt döntés előtt!A következő sorokban olvashatja a mai kornak
megfelelő, minőségi anyagokkal és építészetileg is innovatív ház
paramétereit!Magas színvonalú anyaghasználat és tervezési munka eredményeként
hamarosan birtokba veheti a lentiekben részletezett fejlesztésünket!A telek
megvásárlása előtt fontosnak tartottuk, hogy a beruházás olyan helyen valósuljon
meg, ahol az infrastrukturális lehetőségek maximálisan a tulajdonosok napi
létszükségleteikhez szükséges szolgáltatások és egyéb kereskedelmi, vagy éppen
közintézmények gyorsan, karnyújtásnyira legyenek, illetve egy család életében
fontos igényekhez már kialakult környezet legyen! Területileg zöldövezeti,
kertvárosi légkörben található a kivitelezésre került ingatlan, amelyhez 270
m2-es önálló telek tartozik, mely szabályos téglalap formát ír le.Az épület
előkertes formában a természetes napfényt figyelembe véve kiváló tájolással lett
megvalósítva!Egy autó parkolására alkalmas garázs adottság, mérete 19 m2 és
telken belül is kivitelezésre kerül egy felszíni autóbeállására alkalmas
terület, ahol Gress lap burkolásával lesz birtokba adva a lakóépület, mint
ahogyan az épület körül a sétálójárdák is ugyanezen burkolatot kapnak!A ház
belső két szintes, duplakomforttal, nettó 104 m2 -es lakóterével akár két
generáció együttélésére is alkalmas.Szerkezete Porotherm téglából készül, fedése
pedig LEIER betoncseréppel történik, a külső homlokzata magas minőséget és az
utcaképhez is tökéletesen passzoló benyomást kelt.Földszinten a család
"közösségi terével", a nappalival, mely egy térben helyezkedik el az ebédlővel
és a konyhával is. (mérete 40 m2)!A nappaliból a 12 m2-es teraszunkhoz a hátsó
ajtón keresztül vezet az út és a tucatnyi praktikus adottság egyike, hogy a
garázsba behajtást követően a lakótérbe is érkezhetünk, de a főbejáraton
keresztül is megtehetjük ugyanezt!A házban két fürdőszoba található, az emeletre
kényelmes betonlépcsőn vezet az út, ahol az éjszakai élettér található, hiszen
minden hálószoba itt került kialakításra, összesen három!Műszaki tartalom :-
megtörténik az elektromos kapumozgató működését szolgáló bekábelezés, illetve a
riasztó és a garázskapu előkészítése is az árban!- A házat 10 cm-es szigetelő
rendszerrel, mosható nemesvakolattal, rétegelt lábazatszigeteléssel valósítottuk
meg.- 25 év garanciával rendelkező csatornarendszer (színe ANTRACIT)- Ariston
kondenzációs gázkazánnal történik a lakótér fűtése, mindenhol radiátorokkal
szerelve.- A nappaliban kiépítésre került a kandalló előkészítése, ennek
megfelelően a kémény kialakítása és előírás szerinti kivitelezési előírásoknak
maximálisan megfelelve!- Burkolatok tekintetében a hidegburkolatok
gresslapokkal,míg a meleg burkolatok 2500 forintig választhatóak. Természetesen
van lehetőség magasabb m2 áron is kiválasztani a megfelelő burkolatot, azonban
az nem a vételár része!Nyílászárók német technológiájú, 3 rétegű, 6 cellás
üvegezéssel kerültek beépítésre fehér színben!Az ingatlan átadási időpontja:
2020.03.01.Csendes kertvárosi környezet! Iskolák, óvodák, orvosi szakrendelő,
bevásárló lehetőségek teljes arzenálja gyalogosan 3 percen belül érhetőek el,
Kormányablak, Posta és a kiváló tömegközlekedés is rendelkezésére áll, hiszen az
50-es villamos végállomása és több buszjárat megállója is adottsága a
környéknek! Éjszakai járat is a közlekedés alapja, tehát a belváros
megközelítése vonattal, busszal és villamossal is lehetséges!Például a Nyugati
pályaudvarra vonattal (zónázó vagy IC) 15 percenként indulhatunk, menetideje: 21
perc!Talán ezért is népszerű ez a városrész, nem csupán a kerületben lakók,
hanem a fővárosi őslakosok szempontjából is!CSOK és egyéb lakáscélú állami
támogatás is igénybe vehető!Ez az ingatlan pótolhatatlan helyen és a minőségi
kivitelezéshez képest alkalmi beárazással igazán nagy lehetőség lehet ÖNÖKNEK!Az
ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg és hétvégén is szívesen
mutatom!Várom hívását, kérdésekkel kapcsolatban! Pontosan tájékoztatom, tehát
felkészülten várom érdeklődését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 280828

Részletek...
Adatlap
Ár: 69.000.000 Ft
Település: XVIII. kerület
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Új építésű
Utca: Új családi ház, népszerű helyen!
Telek nagysága (m2) : 270
Épület hasznos területe (m2) : 114
Szobák száma: 3
Félszobák száma: 1
Fűtés: Cirkó fűtéses
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2020.02.14
Eddig megtekintették 13 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, 	Új családi ház, nép Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, 	Új családi ház, nép Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, 	Új családi ház, nép Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, 	Új családi ház, nép Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, 	Új családi ház, nép
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó ikerház Budapest, XVIII. kerület, Új családi ház, nép" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.