<?xml version="1.0" encoding="iso-8859-2"?>
<!-- Generated on Fri, 03 Jul 2026 16:13:58 +0000 -->
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <atom:link href="https://ingatlanok.globaling.hu/index.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <title><![CDATA[Eladó lakóingatlanok rovat legfrissebb 20 hirdetése]]></title>
    <link>https://ingatlanok.globaling.hu/lakoingatlanok</link>
    <description><![CDATA[Eladó ingatlanok - lakóingatlanok
Eladó ingatlanok, lakások, házak és építési telkek. Gyors hirdetéskereső - tulajdonostól eladó ingatlanok, és ingatlanirodák ajánlatai közt keresés.TIPP: A pontosabb ingatlankeresés érdekében használja a weblap baloldalán elhelyezkedő ingatlankeresőt.
 ]]></description>
    <language>hu</language>
    <managingEditor>info@globaling.hu</managingEditor>
    <generator>globaling.hu</generator>
    <item>
      <title><![CDATA[Baja, 140 m2, 39999000 HUF, 3 szoba, 1 félszoba [5433_43]]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó egy 140 m2-es családi ház Bajaszentistván jól megközelíthető, mégis kertvárosias hangulatú részén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem akarnak dobozba zárva élni: a 3,5 szoba + nappalis elosztás ideális keretet ad egy nagyobb család mindennapjaihoz, miközben az 1078 m2-es telek végre teret enged a kerti álmoknak.Miért érdemes ezt a házat választania?Tágas terek, tiszta lap: Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyben a legnagyobb előnye is: nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia. A 140 m2-es alapterület és a jelenlegi válaszfalak elrendezése rengeteg variációs lehetőséget rejt, így pontosan olyan otthont alakíthat ki, amilyenre a családjának szüksége van.Műhely vagy hobbi-garázs: Az udvarban található melléképületek (korábbi szociális blokkok) tökéletesek barkácsoláshoz, műhelynek, vagy akár két autó biztonságos tárolására is.Kettős fűtésrendszer: A gáz mellett a kandalló melege biztosítja a hangulatot és a rezsi feletti kontrollt.Ingatlan irányár: 39.999.000 Ft? EGYÜTT MÉG TÖBBET ÉR: RITKA ÜZLETI LEHETŐSÉG!Ha nagyban gondolkodik, van egy fontos információnk: az ingatlan a közvetlen szomszédjával együtt is megvásárolható. A szomszédos ház szintén 140 m˛-es, de ami igazán egyedivé teszi, az a hozzá tartozó 4401 m˛-es gigantikus terület. Aki a két ingatlant együtt szerzi meg, az Bajaszentistván egyik legnagyobb összefüggő területének tulajdonosa lehet.Miért ez a legjobb befektetés?Idősek otthona / Magánklinika projekt: A két ingatlan együttese, a hatalmas kerttel és a már meglévő szociális blokkokkal tökéletesen alkalmas egy nagyobb befogadóképességű gondozási központ vagy rehabilitációs intézet kialakítására.Többgenerációs megoldás: Két különálló épület egymás szomszédságában, ahol a családtagok közel, mégis szeparáltan élhetnek.Telephely és Gazdálkodás: Ekkora területen (összesen közel 5500 m˛) már komoly telephelyben, raktározásban vagy önellátó gazdaságban is lehet gondolkodni.A szomszédos ingatlan ára: 74.900.000 Ft.Ez az ingatlanegyüttes ritka kincs a piacon, ahol a lakófunkció és az üzleti potenciál kéz a kézben jár. Jöjjön el, nézze meg a saját szemével, és lássa meg benne a jövőbeli otthonát vagy vállalkozását!Időpontegyeztetésért várom hívását!]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162102/baja-140-m2-39999000-huf-3-szoba-1-felszoba-5433-43</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162102/baja-140-m2-39999000-huf-3-szoba-1-felszoba-5433-43</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Baja, 140 m2, 74900000 HUF, 5 szoba [5433_42]]]></title>
      <description><![CDATA[Eladóvá vált Bajaszentistvánon egy tekintélyes méretű, 140 m˛-es, 5 szobás téglaépítésű családi ház, amelyhez egy elképesztő, 4401 m˛-es telek tartozik. Ez az ingatlan nem csak egy lakóház: ez egy lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér és az elhelyezkedés terén.Miért érdemes most lépnie?Végtelen terek: A földszinten egy hatalmas, 38 m˛-es, napfényes nappali fogadja, ahol a család kényelmesen összegyűlhet. Mellette 4 külön nyíló szoba biztosítja az intim szférát mindenkinek.Bővíthető jövő: A tetőtér beépítése már előkészített! Az eredeti tervek alapján további 4 hálószoba és egy saját fürdő alakítható ki, így akár egy 8-9 szobás, többgenerációs birtokká is válhat.Vállalkozók figyelem! A kiváló lokáció és a hatalmas telek aranybánya lehet. Telephelyet nyitna? Kertészetet tervez? Vagy panziót alakítana ki? Itt a hely adott a sikerhez.Alakítsa saját ízlésére: Az eladók a belső felújítást már megkezdték, így Önnek nem a bontással kell kezdenie, hanem rögtön a saját stílusát, burkolatait és színeit álmodhatja bele a terekbe.Műszaki extrák és kényelem:Összközműves: Víz, gáz, villany és csatorna is bekötve.Fűtés: Megbízható gáz-cirkó rendszer.Garázs: Egy masszív, 2 beállásos különálló garázs vigyáz az autókra (az ár már tartalmazza!).A telek: A 4401 m˛-en kerti csapok segítik az öntözést, legyen szó díszkertről vagy gazdálkodásról.Irányár: 74 900 000 Ft?? DUPLÁZZA MEG A LEHETŐSÉGEKET: EGYÜTT MÉG TÖBBET ÉR!Különleges, ritka alkalom a piacon: az ingatlan a közvetlen szomszédjával együtt is megvásárolható! A szomszédos ház szintén 140 m˛-es (1078 m˛-es telekkel), amelynek felújítását korábban idősek otthona funkcióra tervezve kezdték meg. A két ingatlan együttes megvásárlásával Ön Bajaszentistván egyik legnagyobb összefüggő területének (összesen közel 5500 m˛) és két hatalmas épületének tulajdonosa lehet.Miért éri meg a két ingatlant együtt megvenni?Gondozási központ vagy Klinika: A két épület és a hatalmas kert tökéletes alapja egy magán egészségügyi intézménynek vagy idősek otthonának (hiszen a kisebbik házat már erre a célra kezdték kialakítani).Családi rezidencia és vállalkozás: Lakjon az egyik házban, és vezesse vállalkozását a másikban, vagy alakítson ki egy teljesen szeparált, többgenerációs családi birtokot.Befektetés: Egy ekkora, kiváló elhelyezkedésű, összközműves terület és két ekkora épület értéke a jövőben messze meghaladja az együttes vételárat.A szomszédos ingatlan ára: 39.999.000 Ft.Az ingatlanok tehermentesek, és kifizetés után azonnal birtokba vehetők. Ne maradjon le erről a ritka léptékű ajánlatról!Jöjjön el, nézze meg élőben, és lássa meg benne a saját jövőjét! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162101/baja-140-m2-74900000-huf-5-szoba-5433-42</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162101/baja-140-m2-74900000-huf-5-szoba-5433-42</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Szentendre Pismány részén eladó 1979-ben épült 155 m2-es két]]></title>
      <description><![CDATA[       Szentendre Pismány részén eladó 1979-ben épült 155 m2-es kétszintes családi ház fedett kocsibeállóval és fedett medencével, rendezett 618 m2-es telken.Alsó szint: Előszoba, kazánház, zuhanyzós fürdőszoba, wc, tároló, szoba.Felső szint: dolgozószoba, két hálószoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel egy helyiségben, terasz.Műszaki állapot:Az ingatlan 2012-ben felújították. Villanyhálózatot, vízhálózatot, gázhálózatot és nyílászárókat cseréltek és elektromos bejárati kaput készítettek.2024-ben a gázcirkó cseréje is megtörtént.Az alsó szinten található nyílászárók hőszigetelt aluminium kerettel és biztonsági-törhetetlen üveggel ellátottak.A telek mérete 618 m2, melyen megtalálható egy fedett kocsibeálló és egy 165cm mély épített fedett medence teljes gépészettel.Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokbavehető.Igény esetén akár két generációnak is alkalmas.Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Közlekedés: Autóval a 11-es főút, illetve a Pismányi úton keresztül a belváros könnyen megközelíthető. A környéken helyi buszjáratok is közlekednek.873-as 878-as és 879-es busz: Ezek a legfontosabb járatok a környéken.VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162100/szentendre-pismany-reszen-elado-1979-ben-epult-155-m2-es-ket</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162100/szentendre-pismany-reszen-elado-1979-ben-epult-155-m2-es-ket</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 2 szobás ház Salgótarjánban, lovarda az utcában, gyöny]]></title>
      <description><![CDATA[       Eladó Salgótarjánban, családi ház az Építők utcában!Salgótarján csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, tégla,kő,vályog  építésű, 2 szobás családi házat, amely egy 896 nm-es, sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.Az ingatlan félig alápincézett, valamint minden közművel ellátott. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek 3 éve lettek cserélve, így korszerűbb és megbízhatóbb működést biztosítanak.A telken számos érték található: tároló, kút, valamint jól termő gyümölcsfák, ami ideális választássá teszi kertészkedéshez vagy akár egy nyugodt, természetközeli életmódhoz.A ház részben felújított, az elmúlt 3 évben folyamatos karbantartás történt:-műanyag nyílászárók,-inyektált lábazat,-felújított fürdőszoba,-új belső vakolat,-nemes vakolattal ellátott külső homlokzat.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető.A környezet egyik legnagyobb előnye a csendes, rendezett, jó szomszédság, amely ideális családok és nyugalomra vágyók számára.A ház panorámás elhelyezkedésű, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a somoskői várra, ami különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz.További különlegesség, hogy az utcában lovarda található, így a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek is kiváló választás.Előre  egyeztetett  időpontban, megtekinthető.      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162099/elado-2-szobas-haz-salgotarjanban-lovarda-az-utcaban-gyony</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162099/elado-2-szobas-haz-salgotarjanban-lovarda-az-utcaban-gyony</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó panorámás családiház Somoskőújfaluban]]></title>
      <description><![CDATA[       Eladó panorámás családi ház Somoskőújfaluban!A Gyémánt Ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk egy 67 nm-es családi házat Salgótarján csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan egy 884 nm-es telken helyezkedik el.A ház 1984-ben épült téglából, a tetőt cserép fedi.Az alsó szinten található egy konyha + étkező, valamint fürdőszoba + wc, és egy hálószoba.Az étkezőből lehet lépcsőn feljutni az emeletre, amely egy tágas tér, ahol jelenleg egy hálószoba található. Az otthon melegét kandalló és cserépkályha biztosítja.Elhelyezkedés: A ház közelében pár perc alatt elérhetőek egészségügyi és oktatási intézmények, valamint bevásárlási lehetőségek is.Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162096/elado-panoramas-csaladihaz-somoskoujfaluban</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162096/elado-panoramas-csaladihaz-somoskoujfaluban</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Siófoki otthon]]></title>
      <description><![CDATA[       Élje át a balatoni életérzést ? otthon és befektetés egyben Siófok szívébenVan az a hely, ahová megérkezve azonnal érzi az ember: igen, itt jó lesz élni. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező siófoki családi ház pontosan ezt az érzést adja ? legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy jövedelmező befektetésről. Otthon, ami alkalmazkodik az életéhezA nettó 246 m˛-es, háromszintes ház minden részlete átgondolt, praktikus és élhető. A 9 szoba, 2 nappali és 5 fürdőszoba ritka kombinációja lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb család is kényelmesen éljen itt ? miközben bőven marad tér vendégek fogadására vagy kiadásra.A jelenlegi kialakítás már bizonyított: az alsó szint tökéletes privát lakótér, míg a felső szintek és a különálló, 46 m˛-es melléképület bevételt termelnek rövidtávú kiadásból. Ez egy olyan ingatlan, ami nemcsak fenntartja magát, hanem aktívan dolgozik Önnek. Nyugalom és balatoni hangulat egy helyenA ház egy csendes utcában található, mégis minden könnyedén elérhető. A Balaton mindössze 1 km, így egy rövid séta vagy biciklizés után már a parton élvezheti a naplementét. Éttermek, boltok, közlekedési lehetőségek mind a közelben ? itt tényleg minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Kert, ahol jó megállni egy pillanatraAz 578 m˛-es parkosított telek valódi oázis: gondozott zöldfelület, fedett terasz, erkélyek és egy hangulatos kert, ahol a nyári esték maguktól alakulnak emlékké. A fúrt kútnak köszönhetően a kert fenntartása gazdaságos, az udvarban pedig több autó számára kialakított, térkövezett beálló áll rendelkezésre.Kényelem minden évszakbangáz cirkó fűtés radiátorokkal3 klíma a nyári hűsítéshezrészben műanyag, részben fa nyílászárók redőnnyelazonnal költözhető, teljesen berendezett állapotTöbb mint egy ház ? lehetőségEz az ingatlan ritka kombinációja az otthonnak és a befektetésnek. Lakhat, pihenhet és közben bevételt termelhet ? mindezt a Balaton egyik legkedveltebb városában. Ha olyan helyet keres, ahol az életminőség és a megtérülés egyszerre fontos, ezt a házat érdemes személyesen is megtapasztalni.      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162094/siofoki-otthon</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162094/siofoki-otthon</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Természetvédelmi terület határán családi otthon]]></title>
      <description><![CDATA[       AjánlásBudán, a XII. és XI. kerület, pontosan Magasút és Spanyolrét határán, zsákutca végén, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy önálló családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis gyors kapcsolatot keresnek a várossal. Az ingatlan kiváló lehet családok számára, de a külön bejáratú alsó szint miatt többgenerációs otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség olyan házat találni, amely ennyire jól ötvözi a nyugalmat és a kiváló elérhetőséget. ElhelyezkedésAz ingatlan különleges lokációjának köszönhetően egyszerre biztosít teljes csendet és jó megközelíthetőséget. A zsákutca végén található házat minimális forgalom jellemzi, közvetlen kapcsolata van az erdővel és a természetvédelmi területtel. Déli fekvésének köszönhetően világos, fő homlokzata a Rupp-hegy felé néz. A belváros  mindössze 6 km-re található, a buszmegálló 850 méterre, míg az M1/M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető. Ingatlan jellemzőiAz 1139 m˛-es, összközműves telken elhelyezkedő, 1990-ben épült, háromszintes családi ház szintenként bruttó 85 m˛, nettó 70 m˛ alapterülettel rendelkezik. A teljes nettó lakótér 189,24 m˛, amelyet egy 20,76 m˛-es garázs/tároló egészít ki. A földszinten egy tágas, 45 m˛-es nappali található, amely egy légtérben helyezkedik el a 9 m˛-es konyhával és a hozzá kapcsolódó kamrával. Ezen a szinten kapott helyet egy fürdőszoba és az előszoba is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 30 m˛-es teraszra, amely két oldalról lépcsőn keresztül kapcsolódik a gondozott kerthez.Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy beépített szekrényes közlekedő és egy fürdőszoba található, ahol a komfortérzetet két helyiségben klímaberendezés biztosítja. Az alagsor külön bejáratának köszönhetően önálló lakrészként is használható: itt egy vendéglakás (szoba, fürdőszoba, előszoba), valamint tárolók, kazánház és egy jelenleg tárolóként használt garázs került kialakításra. Műszaki tartalomA ház folyamatosan karbantartott, a földszinten és az alagsorban korszerű, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre mintegy öt évvel ezelőtt. A fűtést energiatakarékos gáz kondenzációs kazán biztosítja, amelyet egy hangulatos cserépkályha egészít ki. Az emeleti szobák közül kettő klímával felszerelt. Az épület külső felülete hőszigetelő festéssel lett ellátva, a telek pedig teljes közműellátottsággal rendelkezik. Kert és parkolásA gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, így fenntartása egyszerű és kényelmes. A telken belül két autó számára kialakított parkoló áll rendelkezésre, emellett a ház előtt is biztosított a parkolási lehetőség. ÖsszegzésEz az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik a természet közelségét, a csendes környezetet és a városi infrastruktúra gyors elérhetőségét egyszerre keresik. A jól átgondolt elrendezés, a különálló vendégrész és a kedvező adottságok hosszú távon is értékálló, szerethető otthont biztosítanak.      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162093/termeszetvedelmi-terulet-hataran-csaladi-otthon</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162093/termeszetvedelmi-terulet-hataran-csaladi-otthon</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 140m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       VÁLASZD KI ÁLMAID OTTHONÁT GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, AHOL A TERMÉSZETKÖZELI LUXUST ÉS A VÁROSI KÉNYELMET EGY HELYEN MEGTALÁLOD  Képzeld el, hogy egy csendes reggelen a saját udvarodon ülsz, zöldellő fák között, miközben a Duna friss illatát hozza a szellő. Az Örökzöld Lakópark és Likócs különleges zöldövezete olyan idilli életteret kínálnak, ahol a városi nyüzsgésről sem kell lemondanod.  Otthonodban minden a kényelmedet és boldogságodat szolgálja:  - Tágas, világos nappali amerikai konyhával ? tökéletes hely a családi együttlétekhez.- Három kényelmes hálószoba, ahol mindenki nyugodtan pihenhet.- Két modern fürdőszoba és külön vendégmosdó a praktikus mindennapokért.- Saját medence, 337 és 432 m2-es privát telek a teljes kikapcsolódáshoz.- Kényelmes garázs, és minden ház előtt saját térkövezett parkoló.- Környezettudatos megoldások: hőszivattyú, 20 cm-es szigetelés, lapos tető, zajvédelem, zárt csapadékvíz-elvezetés.- Üzlet a lakóparkon belül a gyors bevásárlásokhoz.  Ebben a természetközeli környezetben sem kell kompromisszumokat kötnöd: iskola, munkahely és üzletek is perceken belül elérhetők.  A projekt mögött egy összeszokott, nagy tapasztalattal rendelkező szakmai csapat áll, amely számos lakó- és irodaház megvalósításában bizonyított már  Árak és átadás:  1. Zöldövezeti sorházi otthon: bruttó 125.000.000 Ft-tól (1 hónapon belül költözhető)2. Örökzöld Lakópark nyugalma: bruttó 134.000.000 Ft-tól (2025. szeptember)3. Likócs zöldövezeti luxusa: bruttó 137.000.000 Ft-tól (2025. szeptember)  Ajánlóm: - családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetre vágynak- befektetőknek, akik értékálló, kiadható vagy hosszú távon értéknövelő ingatlant keresnek  A LAKÓPARK ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal! Akár hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162091/elado-140m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162091/elado-140m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 70m2-es Családi ház, Tényő]]></title>
      <description><![CDATA[       KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!  Csend, természet, otthon ? Téged vár Tényő!  Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!  Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m˛-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m˛-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.  A ház jellemzői:  ? 3 szoba ? kényelmes terek egy család számára? Tágas nappali-étkező ? közös pillanatokhoz? Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba ? minden adott a kényelmes mindennapokhoz? Kétféle fűtési lehetőség ? fatüzelésű kályha és villanyradiátorok? Garázs, tárolók, pince, kamra ? praktikus megoldások a tárolásra? 66 m˛-es fűthető műhely ? vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!  Miért éppen Tényő?  - Természetközeli, nyugodt környezet ? A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel. - Kiváló elhelyezkedés ? Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető. - Fejlődő infrastruktúra ? A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. - Családbarát közösség ? Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek. - Tökéletes otthon vagy befektetés ? Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.  Mennyibe kerül?  Kedvező ára: 37.500.000 Ft  A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162090/elado-70m2-es-csaladi-haz-tenyo</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162090/elado-70m2-es-csaladi-haz-tenyo</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 155m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY REZSIKÖLTÉGGEL! MINDEZT KIVÁLÓ ÁR ? ÉRTÉK ARÁNYBAN!  Győr ? Újváros csendes zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes, 2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony rezsivel és nyitott autóbeállóval   ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK - Saroktelken, Győrben a Rába part mellett.- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.-- Nyugodt, csendes környék.- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.- Közel a belvároshoz -- A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége  ELOSZTÁSA - 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2- Alsó szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő- Kőris fa lépcső- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,- Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beállóEXTRÁK - Napelem rendszer- 3 db fűtő-hűtő klíma- Alumínium hőszigetelt redőnyök- Elektromos kapu- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló- Vasbeton monolit födém- Alacsony rezsiköltség- Modern elektromos hálózat- Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőségFŰTÉSI RENDSZER- A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési(hő előállító) rendszerrel rendelkezik- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.- 2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimálisMŰSZAKI ADATOK- Külső hőszigetelés- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű, de igény esetén tovább bővíthető. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA MELLETT DÖNTENI?  - Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.- Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.- Az egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi 8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.- A kis telek kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.- Csendes környék, így ki tudod magad pihenni.- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.- Jó ár ? érték arányban tudsz hozzájutni.   HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?  - a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,- az ár tartalmazza a beépített bútorokat, konyhai gépeket,- egyéb berendezési tárgyak, eszközök megegyezés szerint,- 3%-os OTTHON START hitelt, CSOK-ot, valamint 10 M forint kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz. A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!   Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162089/elado-155m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162089/elado-155m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 100m2-es Családi ház, Szerecseny]]></title>
      <description><![CDATA[       KIVÁLÓ ÁR ? ÉRTÉK ARÁNY FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ? SZERECSENY Otthon, ami egyszerre nyugodt, praktikus és gazdaságosan fenntartható ? családoknak, idősebbeknek és befektetőknek is kiváló választás. Szerecseny csendes utcájában, Győr és Pápa között eladó egy 1980-as években épült, teljes egészében tégla falazatú, földszintes családi ház, amelynek lakótere 2025-ben teljes körű felújításon esett át. A nettó 86,5 m˛ (bruttó 100 m˛) alapterületű ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkezik, 2834 m˛-es, gondozott telken helyezkedik el.   TELJES KÖRŰ BELSŐ FELÚJÍTÁS  Az ingatlan belső tere 2025-ben gyakorlatilag teljesen újjászületett, a felújítás minden lényeges elemre kiterjedt: teljesen új víz- és villamoshálózatmodern burkolatok, csempékfelújított fürdőszoba zuhanyzóvalkülönálló WC, mosókonyha funkcióval (mosógép + szárítógép elhelyezhető)külön konyha + étkezőtágas előszoba, kényelmes tárolási lehetőséggelműanyag nyílászárókúj bejárati és beltéri ajtókklíma előkészítés kiépítve A homlokzat és a tetőszerkezet statikailag kifogástalan állapotú, a tető cserépfedésű, nem igényel beavatkozást. A ház tetőtérfödém-szigetelése elnyert pályázati támogatásból kerül kivitelezésre rövid időn belül, így a jövőbeni tulajdonos egy energetikailag még kedvezőbb otthont kap. (Ennek nem lesz plusz költsége.)  KÉT FŰTÉSI RENDSZER ? OKOS, TAKARÉKOS MEGOLDÁS A ház fűtése kétféle módon is megoldott: gázkazánvegyes tüzelésű kazán A rendszer automatizáltan működik: amennyiben a vegyes tüzelésű kazánban kialszik a tűz és a hőmérséklet egy beállított szint alá csökken, a gázkazán automatikusan átvált, így mindig biztosított a komfort ? kényelmes és gazdaságos megoldás.  MELLÉKÉPÜLET, PINCÉK, IPARI ÁRAM ? EXTRA LEHETŐSÉGEK praktikus melléképület (tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek)két pince ? egy a lakóház, egy a melléképület alattipari áram előkészítés ? kedvezményes csatlakozási lehetőségparkolás ingyenesen az utcában, illetve telken belül is megoldott  NAGY TELEK, TERMŐ FÁKKAL ? IGAZI VIDÉKI NYUGALOM A 2834 m˛-es telek kb. 1200 m˛-en parkosított, gondozott, növényzettel beültetett: gyümölcsfák: alma, körteszőlővirágos kert Ideális választás kertészkedőknek, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik valódi térre vágynak.  CSENDES KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS buszmegálló 5 percen gyalogtávolságravasútállomás könnyen elérhető, kb. 3 perc gyalog, amivel 25 perc GyőrGyőr kb. 25-27 perc autóvalóvoda, iskola, bolt, hentes gyalog 5 percen belülnyugodt, rendezett utca Ideális választás családosok és idősebbek számára egyaránt, akik nyugalmat keresnek, valamint befektetők számára, mert a ház gyorsan bérbe adható.  MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? Irányár: 53.500.000 Ft A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162088/elado-100m2-es-csaladi-haz-szerecseny</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162088/elado-100m2-es-csaladi-haz-szerecseny</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 80m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON GYIRMOTÓN A HOLT MARCAL KÖZELÉBEN! Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rád ez a bruttó 80 m˛-es, nettó 71 m2-es felújításra váró családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz. Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy nappaliból áll, amely többféleképpen alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent. A ház statikailag (falak, tető) jó, korának megfelelő állapotban van. A ház egy 467 m˛-es saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy garázs, egy műhely és tároló is található. A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is. Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon! Irányár: 41.00.000 Ft A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162087/elado-80m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162087/elado-80m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 70m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       Győr ? Banai úti kertek csendes részén, a Vadalma utcában 70 m2-es, 3 szobás zártkerti ingatlan ELÉRHETŐ ÁRON  Győr ? Banai úti kertek városrészen eladásra kínálok egy 1000 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 70 m2-es alapterületű, 3 szobás, felújítás alatt lévő, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS könnyűszerkezetes házat tárolóval.  A házban helyett kapott egy konyha ? étkező, előtér, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC-vel.  Az ingatlan egyéb jellemzői:  - Az ingatlan egy építési vállalkozó birtokában van, aki a kert részét nagy részét jelenleg építési anyagok tárolására használja. Az épület és a lakótér felújítása elkezdődött, ami igény szerint teljesen befejezésre is fog kerülni. A Vételár a felújítás befejezését tartalmazza. - A fűtés kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal megoldott, A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. - A vízellátás fúrt kútról történik. - A szennyvízelvezetés derítőbe. - Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre. - Közművek közül áram az épületen belül. - A telek teljesen körbekerített. - A telek fölött magasfeszültségű vezeték húzódik. - Az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető.  Az ingatlan a Tatai útról leváló aszfaltozott, részben murvás, jól járható útról megközelíthető. A telek teljesen körbekerített.  HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?  - az irányára 24 millió forint- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel amegvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162086/elado-70m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162086/elado-70m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 340m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[        EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKONGyőr csendes, családi házas övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus családi ház. A 6247 m˛-es sík telken elterülő, 340 m˛ alapterületű ingatlan nem csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz.Főbb JellemzőkA ház modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben fedett, 55 m˛-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet.Életminőséget Fokozó TényezőkA ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet.Különleges Kényelmi JellemzőkFedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a 70 m˛-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.Miért Érdemes Megnézni?- Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő.- Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya felhajtóhoz és bevásárló központokhoz.- Exkluzív kényelem: Minden szükséges felszereltség a kényelmes és modern élethez.Árajánlat és MegtekintésNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen! Irányár: 299.990.000 Ft. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt és tegyen tá bátran ajánlatot.EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKIn einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m˛ erstreckt und eine Grundfläche von 340 m˛ aufweist, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort.HauptmerkmaleDas Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m˛, von der aus man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten.Faktoren zur Steigerung der LebensqualitätDas vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität.Besondere KomfortmerkmaleEntdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m˛ großen Lagerraum führt, die dreifach beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und Freundestreffen.Warum es sich lohnt zu sehen?Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung.Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren.Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und modernes Leben.Preisangebot und BesichtigungVerpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben!Richtpreis: 299.990.000 HUF.Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.       ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162084/elado-340m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162084/elado-340m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 170m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[        Győr - Gyárvárosban a Belvárostól pár perces távolságra, a Külső Árpád utca csendes, családi házas övezetében várja Önt egy 170 m2-es, 3 szoba + nappalis, családi ház 400 m2-es telken, kb. 40 m2-es pincével és garázzsalELHELYEZKEDÉSEA ház frekventált, mégis csendes családi házas övezetben, alacsony forgalmú utcában található., ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb.ELRENDEZÉSE- előtér- 4 db szoba- fürdőszoba- WC- nappali- étkező- konyha- kamra- közlekedő- garázsTOVÁBBI JELLEMZŐK- 170 m2-es alapterület- 1990-es években épült- téglaépítésű- műszakilag és statikailag az épület jó állapotú- a lakótér teljes felújításra szorul, amelyet a saját elvárásainak megfelelően alakíthat ki- kb. 40 m2-es pince- parkolás garázsban vagy az utcán lehetséges, amely ingyenesMENNYIÉRT VÁSÁROLHATÓ MEG?Irányára: 67.990.000 Ft.  (ALKUKÉPES!)Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.       ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162083/elado-170m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162083/elado-170m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 70m2-es Családi ház, Tényő]]></title>
      <description><![CDATA[       KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!  Csend, természet, otthon ? Téged vár Tényő!  Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!  Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m˛-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m˛-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.  A ház jellemzői:  ? 3 szoba ? kényelmes terek egy család számára? Tágas nappali-étkező ? közös pillanatokhoz? Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba ? minden adott a kényelmes mindennapokhoz? Kétféle fűtési lehetőség ? fatüzelésű kályha és villanyradiátorok? Garázs, tárolók, pince, kamra ? praktikus megoldások a tárolásra? 66 m˛-es fűthető műhely ? vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!  Miért éppen Tényő?  - Természetközeli, nyugodt környezet ? A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel. - Kiváló elhelyezkedés ? Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető. - Fejlődő infrastruktúra ? A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. - Családbarát közösség ? Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek. - Tökéletes otthon vagy befektetés ? Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.  Mennyibe kerül?  Kedvező ára: 37.500.000 Ft  A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162082/elado-70m2-es-csaladi-haz-tenyo</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162082/elado-70m2-es-csaladi-haz-tenyo</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 155m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY REZSIKÖLTÉGGEL! MINDEZT KIVÁLÓ ÁR ? ÉRTÉK ARÁNYBAN!  Győr ? Újváros csendes zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes, 2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony rezsivel és nyitott autóbeállóval   ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK - Saroktelken, Győrben a Rába part mellett.- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.-- Nyugodt, csendes környék.- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.- Közel a belvároshoz -- A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége  ELOSZTÁSA - 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2- Alsó szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő- Kőris fa lépcső- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,- Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beállóEXTRÁK - Napelem rendszer- 3 db fűtő-hűtő klíma- Alumínium hőszigetelt redőnyök- Elektromos kapu- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló- Vasbeton monolit födém- Alacsony rezsiköltség- Modern elektromos hálózat- Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőségFŰTÉSI RENDSZER- A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési(hő előállító) rendszerrel rendelkezik- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.- 2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimálisMŰSZAKI ADATOK- Külső hőszigetelés- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű, de igény esetén tovább bővíthető. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA MELLETT DÖNTENI?  - Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.- Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.- Az egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi 8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.- A kis telek kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.- Csendes környék, így ki tudod magad pihenni.- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.- Jó ár ? érték arányban tudsz hozzájutni.   HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?  - a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,- az ár tartalmazza a beépített bútorokat, konyhai gépeket,- egyéb berendezési tárgyak, eszközök megegyezés szerint,- 3%-os OTTHON START hitelt, CSOK-ot, valamint 10 M forint kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz. A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!   Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.        ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162081/elado-155m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162081/elado-155m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 205m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[        ?Volt már olyan érzésed, hogy belépsz valahová, és azonnal tudod: ITT JÓ LESZ ÉLNI??  Győr KISBÁCSA csendes, zöld utcájában most egy olyan CSALÁDI HÁZ vár új tulajdonosára, ahol minden négyzetméter a nyugalmat és a harmóniát szolgálja. A kétszintes, 205 m˛-es otthon egy 700 m˛-es, gyönyörűen gondozott telken áll ? tele fákkal. Olyan kert ez, ahol a gyerekek szabadon szaladgálhatnak, és ahol egy nyári délutánon barátokkal együtt, jóízűen lehet beszélgetni a terasz mellett.  A téglaépítésű, szigetelt ház melegséget áraszt, minden részlete átgondolt és igényes.Az alsó szinten tágas nappali, étkező, konyha kamrával és egy vendégszoba található ? ideális tér egy nagyobb család számára is.A felső szinten három hálószoba kapott helyet, közülük az egyikhez gardrób, a fő hálóhoz pedig erkély is tartozik.A két fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik kádas) kényelmet biztosít a mindennapokban.  A ház 2016-ban teljes felújításon esett át:új tető, 10 cm-es szigetelés, Internorm nyílászárók, korszerű kondenzációs kazán és napkollektor, valamint új víz- és elektromos hálózat került beépítésre.Mindkét szinten klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.  Az udvaron fedett kocsibeálló és kerti tároló is van, a mélygarázs pedig külön kényelmet ad az autó tárolásához.A belváros mindössze 8 percre elérhető autóval, mégis megmarad a vidéki nyugalom érzése.  Ha egy olyan helyet keresel, ahol a minőség, a tér és a természet közelsége egyszerre van jelen, ez az otthon neked szól. Irányár: 154.900.000 Ft.  Kinek ajánlom? Családoknak, akiknek fontos, hogy a gyerekek zöld környezetben nőjenek fel, mégis közel a városhoz.Fiatal pároknak, akik hosszú távra, biztonságos és értékálló otthonba szeretnének befektetni, ahol minden megvan a jövőhöz.  A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162080/elado-205m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162080/elado-205m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 82m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[       Családi ház Győrszentiván csendes, rendezett részén ? aknás duplagarázzsal Győrszentiván egyik legnyugodtabb, mégis könnyen megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy téglaépítésű családi házat, amely igazi otthon lehet azoknak, akik szeretik a teret és a kertvárosi nyugalmat. A 82 m˛-es lakóépület három szobával rendelkezik, így ideális választás családoknak is. A felújított tetőszerkezet és a száraz pince biztos alapot nyújt a hosszú távú, kényelmes élethez. A lakótér felújítandó állapotú. A 1 300 m˛-es telek bőséges helyet kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra. A duplagarázs aknával az autósok és barkácsolók igazi kedvence lesz, a parkolás pedig az udvarban is kényelmesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló ? iskola, bolt, buszmegálló pár perc sétára található, a belváros pedig gyorsan elérhető. Mindez egy csendes, családias környezetben, ahol a nyugalom és a jó levegő mindennapos. Irányár: 66 500 000 FtHa olyan helyet keresel, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik, itt megtaláltad az új otthonod. A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??      ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162079/elado-82m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162079/elado-82m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó 340m2-es Családi ház, Győr]]></title>
      <description><![CDATA[        EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKONGyőr csendes, családi házas övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus családi ház. A 6247 m˛-es sík telken elterülő, 340 m˛ alapterületű ingatlan nem csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz.Főbb JellemzőkA ház modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben fedett, 55 m˛-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet.Életminőséget Fokozó TényezőkA ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet.Különleges Kényelmi JellemzőkFedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a 70 m˛-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.Miért Érdemes Megnézni?- Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő.- Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya felhajtóhoz és bevásárló központokhoz.- Exkluzív kényelem: Minden szükséges felszereltség a kényelmes és modern élethez.Árajánlat és MegtekintésNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen! Irányár: 299.990.000 Ft. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt és tegyen tá bátran ajánlatot.EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR ? MÉNFŐCSANAKIn einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m˛ erstreckt und eine Grundfläche von 340 m˛ aufweist, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort.HauptmerkmaleDas Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m˛, von der aus man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten.Faktoren zur Steigerung der LebensqualitätDas vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität.Besondere KomfortmerkmaleEntdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m˛ großen Lagerraum führt, die dreifach beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und Freundestreffen.Warum es sich lohnt zu sehen?Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung.Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren.Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und modernes Leben.Preisangebot und BesichtigungVerpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben!Richtpreis: 299.990.000 HUF.Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.       ]]></description>
      <link>https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162078/elado-340m2-es-csaladi-haz-gyor</link>
      <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">https://ingatlanok.globaling.hu/csaladi-hazak/162078/elado-340m2-es-csaladi-haz-gyor</guid>
    </item>
  </channel></rss>