Panorámaligeten exkluzív ikerház eladó!A Panorámaliget Üröm egyik modern, új
lakóparkja, mely Budapest közelében, a hegyek lábánál található és gyönyörű
panorámát nyújt a környező tájra. Az ikerház egy csendes, átmenő forgalomtól
mentes zsákutcában található. Az 501 nm-es, parkosított, pázsittal,
díszbokrokkal beültetett intim kert alkalmas a pihenésre, feltöltődésre.
Többkörös öntözőrendszer gondoskodik a növényekről, a kertben lévő faház pedig
az egyéb szerszámok, holmik tárolásáról. A házak csak a garázsok mentén
érintkeznek, így teljesen önálló családi ház érzetét kelti.Az ingatlan
beosztása:Földszint:      -Tágas, teraszkapcsolatos, egylégterű amerikai konyhás
étkező, nappali, de a természetes, kővel burkolt térelválasztó mégis egy kis
tagoltságot ad a helyiségnek.-Kamra, előszoba, zuhanyzós fürdő, külön
wc,-hálószoba beépített bútorral.Emelet:           Ezen a szinten három
hangszigetelt szoba található, a két gyerekszobához ötletes megoldással egy
nagy, külön bejáratú gardrób is tartozik, valamint egy káddal felszerelt
fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház.Némi átalakítással a földszinti nappali felett
könnyen egy nagy, 20 nm-es erkély is kialakítható, ahonnan gyönyörű panoráma
nyílik a környező tájra.További extrák:-Borovi fenyő nyílászárók, szúnyogháló,
elektromos redőny és teraszárnyékoló,-mellékvízórás öntözőrendszer,-kerti
faház,-vezérelhető klíma-berendezések,-biokandalló a nappaliban,-tárolásra
alkalmas padlástér,-gépesített, Whirlpool konyha, vízlágyító
berendezés,-riasztó, kamera-rendszer,-7.3 kW-os napelem-rendszer, szaldós
elszámolással.Gázkazán biztosítja a meleget, hidegburkolatoknál padlófűtés, a
szobákban pedig radiátoros fűtés.Ajánlom azoknak a családoknak vagy
összeköltözőknek az ingatlant, akik közel a fővároshoz, de mégis egy csendes
lakóparkban szeretnének élni és kedvelik a természetet, hiszen pár perc sétára
már tájvédelmi körzet található.Lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola,
óvoda, buszmegálló a közelben.A környék biztonságos, polgárőrség felügyeli. A
kert fekvése és mérete alkalmas egy játszótér, vagy medence kialakítására, így a
gyerekeknek igazi paradicsom lehet.Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését,
várom hívását, akár hétvégén is.Az alaprajz és az adatok tájékoztató
jellegűek.English: Exclusive semi-detached house for sale in
Panorámaliget!Panorámaliget is a modern new residential complex in Üröm, located
near Budapest, at the foot of the mountains and offering beautiful panoramic
views of the surrounding landscape. The semi-detached house is located in a
quiet, dead-end street, free of through traffic. The intimate garden of 501 sqm
is landscaped with lawns and ornamental shrubs, ideal for relaxing and
recharging. The garden has a multi-circuit irrigation system for the plants and
a wooden shed for storing other tools and belongings. The houses only touch
along the garages, giving the feeling of a completely detached family home.The
layout of the property:Ground floor:-A spacious, terrace-connected, open-plan
American-style kitchen-dining room, living room, but the natural stone paved
partition gives the room a sense of articulation.-Compartment room, hall,
bathroom with shower, separate toilet,-bedroom with built-in
furniture.Upstairs:On this floor there are three soundproofed rooms, two
childrens rooms with a large walk-in closet, a bathroom with bathtub, a hallway,
a staircase.With some modifications, a large balcony of 20 sqm can easily be
created above the living room on the ground floor, offering a beautiful
panoramic view of the surrounding countryside.Additional extras:-Borovian pine
shutters, mosquito nets, electric roller blinds and terrace blinds,Window
blinds, shutters, electric blinds, electric shutters, window blinds, electric
shutters, -water sprinkler system,-garden chalet,-controlled air
conditioning,-biological fireplace in the living room,-storage loft,-equipped
kitchen with Whirlpool, water softener,-alarm, camera system,-7.3 kW solar panel
system, net metering.A gas boiler provides warmth, underfloor heating for the
cold tiles and radiator heating in the rooms.I recommend the property to
families or couples who want to live close to the capital, but still in a quiet
residential area and who like nature, as there is a nature reserve just a few
minutes walk away.Lidl, doctors surgery, pharmacy, school, kindergarten, bus
stop nearby.The area is safe and secure and is patrolled by a neighbourhood
watch. The size and location of the garden is suitable for a playground or
swimming pool, so it could be a paradise for children.If you are interested in
this property, please call me, even on weekends.The floor plan and details are
for information
only.https://www.youtube.com/embed/SpLSEm8aSCo?si=FVYj2xIGZGlvVz3d"
title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay;
clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share"
referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen>