Betöltés...

Eladó ikerház Tura, Frekventált helyen

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ TURA FREKVENTÁLT RÉSZÉN!Megvételre kínálok Tura frekventált
városrészén, újépítésű, 3 szobás, amerikai konyhával és dupla fűtési rendszerrel
rendelkező (padlófűtés és klíma) nettó 98,28 nm, bruttó 114,63 nm-es igényes
kivitelezésű ikerfelet, mely saját 873 nm-es telekkel rendelkezik.Az alaprajzon
1.-es lakásként van feltűntetve.Az átadás várhatóan 2025.Június végeAz ingatlan
műszaki leírása:Szerkezeti ismertetés:A kivitelezés során felmerülő addig nem
ismert tényeket, adatokat azok tudomásra jutásakor a tervezőnek, vagy
statikusnak haladéktalanul jelezni kell, ennek elmulasztása miatt bekövetkező
épületkárosodásért a műszaki vezető felel.A terveken feltüntetett méretek az
épület külső vakolt, hőszigetelt, ill. burkolt méreteit jelölik,belül vakolat,
ill. falburkolat nélküli, szerkezeti méreteket jelölnek. (Tiszta falköz
méret.) A nyílászárók méretei tok-külméretet (falnyílás méretet)
jelölnek.Hőszigetelés:A földszint aljzatának hőszigetelése 15 cm vtg lépésálló
táblás expandált (EPS) hőszigetelő hablemez, felette 1 réteg PVC fólia
technológiai szigeteléssel. Az épület külső falai utólagos hőszigetelést kapnak,
10 cm vastag expandált (EPS), dűbelezett grafitos polisztirolhab hőszigetelő
lapra, üvegháló és Dryvit vakolat kerül. (pl.: Austrotherm EPS 80) A vasbeton
koszorúk külső homlokzati kiegészítő hőszigetelése 5 cm vastag expandált (EPS)
polisztirol hőszigetelő lemez. A földszint feletti zárófödém hőszigetelése:
hőtükrös, párazáró fólia terítésselés 18+14 cm szálas ásványgyapot szigeteléssel
(pl. Rockwool vagy Knauf Ekoroll) kialakítva.(Hővezetési tényező min.: ? = 0,037
W/m2K, Tűzállósági osztály: A1) A hőszigetelő anyagfajsúlya 36 kg/m3.Teherhordó
falak és pillérek:A külső határoló teherhordó falak YTONG elemekből falazottak
30 cm vastagságban, ragasztóhabarcsba fektetve, a belső, két lakás közötti
elválasztó falazat 30 cm-es Silka hangszigetelő tégla.Belső válaszfalak:A
válaszfalak mindenütt 10 cm vastag YTONG válaszfallapból készülnek kétoldali
vékonyvakolattal, két soronként ? 2,2 mm vtg lágyacél huzallal
merevítve.Tetőszerkezet:Ácsolt faszerkezetű, statikailag méretezett
ácskötésekkel és kapcsolatokkal, I. osztályú fenyő fűrészárú, az eresz látható
szaruzattal, 70 cm túllógással, gyalulva, felülről lambéria burkolattal. A
látszó faszerkezetek fenyőbarna pácolást, vagy lazúros kezelést kapnak.
Szeglemezes, szelemenes kontyolt nyeregtető. A tetőlécezés 3/5 cm-es. A
talpszelemenek a vb koszorúhoz tőcsavarokkal, bitumenes lemez szigeteléssel
elválasztva, a fogópárok a szarufákhoz menetes-szárral rögzítettek. A
tetőszerkezet fa részeit még beépítés előtt gombaölő, kártevő- és lángmentesítő
anyaggal, áztatással kezelni kell. A tető hajlásszög 22o-os.Tetőhéjalás:A tető
antracitszürke cserép fedést kap, rendszertartozék kiegészítőkkel. (szellőzők,
hófogók), (pl.: CREATON BALANCE) A tetőlécezés alá hálóerősített vízzáró,
páraáteresztő alátétfólia kerül (pl.: Masterplast Mastermax 3 Classic) Az
alátétfólia csatlakozásait és az áthatásokat (pl: CREATON SKL speciális
ragasztóval) vízálló-és szélálló módon kell készíteni!Bádogozás:A bádogos
szerkezetek 0,7 mm vastag, szinterezett alumínium lemezből készülnek. A
csapadékvíz összegyűjtése és levezetése függőeresz csatornával van megoldva
(?150 és ?100mm). A lefolyók a terepszint alá vannak levezetve, majd terepszint
alatt kerül a zártrendszerű csapadékvíz gyűjtőbe elvezetésre.Padlóburkolatok:A
vizes helyiségek és a nappali padlóburkolata mázas kerámialap, kopásállóság PEI
III. (MSZ EN 154) hálós kötésben, nyitott hézaggal, fugázva. A kerámia
lapburkolatoknál 10 cm magas kísérőlábazat készül ragasztva, egységes színben. A
szobák laminált padló burkolatot kapnak szegélyléccel, kopásállóság: AC 4. A
vizes helyiségekben csúszásmentes padlóburkolat készül, R 10 (DIN 51130) az
oldalfalakra 2,10 m-es magasságig csempeburkolat kerül élvédőkkel. A konyhában a
beépített bútor felett 3 sor csempe készül a felső szekrényig. A nyitott
teraszok burkolata csúszásmentes, fagyálló kerámialap, 1,5 %-os lejtés
kialakításával, flexibilis ragasztóval és hézagtömítővel. (MSZ EN 202),
kopásállóság PEI IV. (MSZ EN154). Nyílászárók:Az ablakok műanyag szerkezetűek,
(bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 5 kamrás, Uw

Részletek...
Adatlap
Ár: 63.900.000 Ft
Település: Tura
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Új építésű
Utca: Frekventált helyen
Telek nagysága (m2) : 873
Épület hasznos területe (m2) : 114
Szobák száma: 3
Fűtés: Cirkó fűtéses
Anyaga: Egyéb anyagból készült épület
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.05.27
Eddig megtekintették 1 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó ikerház Tura, 	Frekventált helyen Eladó ikerház Tura, 	Frekventált helyen Eladó ikerház Tura, 	Frekventált helyen Eladó ikerház Tura, 	Frekventált helyen Eladó ikerház Tura, 	Frekventált helyen
Lehetőségek
Megosztók

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó ikerház Tura, Frekventált helyen" című hirdetést látja. (fent)



Eladó házak

Eladó házak a családi ház rovaton belül. Olcsó használt vagy újépítésű, illetve újszerű házak között kereshet az ingatlankereső használatával.
Tipp: Családi ház vásárlása előtt érdemes tájékozódni a telek beépíthetőségéről is.