KIVÉTELES LEHETŐSÉG Erdőkertesen! A LEGJOBB ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, NÉGYZETMÉTERÁR, A
JELENLEG ITT ELADÓ INGATLANOK KÖZÖTT!!!Akár kétgenerációs, vállalkozásra is
alkalmas ingatlan, bejáratott üzlethelyiséggel és hatalmas telekkel!A központhoz
közel, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 336 m˛-es,
kétgenerációssá alakítható családi házat, melyhez 1000 m˛-es telek, bejáratott
üzlethelyiség, műhely, valamint több autó számára kialakítható beálló is
tartozik + 4 állásos garázs.Az ingatlan főbb jellemzői:Földszint (135 m˛):-
tágas, galériás nappali- 2 hálószoba (1 fő + 1 vendég)- külön konyha étkezővel-
kamra, előszoba- kágas fürdőszoba + WC- külön vendég WCEmelet (96 m˛):3
hálószobaFürdőszoba káddal és WC-velGaléria, amely szoba méretű, többféle
funkcióra alkalmas.Alsó szint / szuterén (105 m˛):Garázs, mely két részre van
osztva:- Udvar felőli része műhelyként hasznosított- Utcafronti része jelenleg
jól bejáratott vegyesboltként működik, klímával felszerelve.JELENLEG BÉRLŐ
HASZNÁLJA, ÍGY A LEENDŐ TULAJDONOSNAK BEVÉTELT BIZTOSÍT!Műszaki tartalom:-
fűtés: kondenzációs kazán, - hőleadás padlófűtéssel és radiátorral. - valamint
vegyestüzelésű kazánunk is van.- meleg víz: villanybojler.- nyílászárók: egyedi
gyártású, nagyméretű, hőszigetelt fa ablakok, ennek köszönhetően világos, tágas
belső terek, kellemes hőérzet.- falazat: tégla, 10 cm-es szigetelésselTELJES
BELSŐ FELÚJÍTÁS 2022-BEN TÖRTÉNT!Külső felújítás egy része (terasz,
erkélykorlát, utcai kerítés): az új tulajdonosra várnak.Telek és udvar:Fákkal
beültetett, gondozott kert.Ásott kút!Több mint 4 autó parkolására alkalmas
garázs!Az udvar mérete lehetővé teszi további bővítést vagy egyéb funkciók
kialakítását is.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget ? hívjon bizalommal, az
ingatlan bármikor megtekinthető! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382283