Tiszavasvári Kinizsi utcában eladó egy 4 szobás eltolt szintes emeletes kertes
családi ház a szemben lévő kerttel együtt.Ára: 35.280.000 FtNézze meg videónkat
is: https://youtu.be/W1Y0gsibYXAA lakó ingatlan alap tulajdonságai:- telek
mérete: 511nm,- lakóház alapja: 100nm,- melléképület alapja: 24nm.A szemben lévő
telek mérete: 468nm.A lakóház nettó alapterületei a
szinteknek:72,96+25,21+42,11nm, így összesen 140,28nm melyben található: - 4
szoba, - 2 fürdőszoba, - 2 különálló WC, - 3 folyosó, - 2 előszoba, - lépcsőház,
- konyha, - étkező, - spájz, - garázs, - kazánház, + tároló (16,3nm).A kertes
ház sarki telken található, 1985-ben épült, beton alappal, 30-as tégla
falazattal, lapos szigetelt tetővel. Az épület falazatának belső és külső állaga
jó, felújítást nem igényel. Az épület betonfödémmel készült így szükség esetén
újabb szinttel bővíthető, vagy tetőtér beépítéses megoldás is alkalmazható. A
lakóépület 2 különálló bejárattal rendelkezik, kialakítása 2 generáció számára
is alkalmas lehet.A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros
központi fűtés illetve a meghibásodott gázkazán lecserélését követően gázzal is
lehet fűteni. Az épületbe 32A-es villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.Az
épület főbejárata előtt hosszan egy 18nm alapterületű nyitott terasz található,
mely szükség esetén beépíthető. A garázs jó állapotú külön utcai bejárat van
hozzá készítve. A hátsó udvarra a másik utcáról autóbeálló út vezet, több
autóval is be lehet állni. A telken nem csak a háziállatok számára van külön
zárt udvar, hanem még egy kisebb méretű gyümölcsös és konyhakert is
rendelkezésre áll.A kertes házzal szemben lévő 468nm területű gondozott kert is
az eladási ár részét képezik (30%-os beépíthetőség). Természetesen a telek külön
helyrajzi számmal rendelkezik és ház száma is van, így akár az új tulajdonos
külön építési telekként is értékesítheti vagy akár építhet is rá egy 140 nm-es
házat.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes és akár 3 gyerekes CSOK Pluszra is
alkalmas lehet!FIGYELEM!Bár az ingatlan a város központjához közel helyezkedik
el, de az utca csendes kertvárosi utca. A kertes háztól 10 percre található
Tiszavasvári központja, így könnyen elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi
rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység
is. Pár száz méterre pedig van egy benzinkút.Tiszavasvári város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, a Tiszavasvári járás központja. A
Keleti-főcsatorna bal partján fekszik, a vármegye székhelyétől, Nyíregyházától
28 kilométerre.A közvetlenül határos települések: észak felől Tiszalök és
Szorgalmatos, kelet felől Nagycserkesz, délkelet felől Hajdúdorog, dél felől
Hajdúnánás, délnyugat felől Polgár, nyugat felől Újtikos, északnyugat felől
pedig Tiszadob és Tiszadada.Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 36-os
főút, ezen érhető el Nyíregyháza és Tiszaújváros felől is. Ezen kívül az M3-as
autópálya Hajdúnánás melletti feljárója alig 4 kilométerre található. A
legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér.Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
382453