Újépítésű ingatlanok Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban!A lakóparkban kínáljuk
megvételre ezt a nettó 154 nm alapterületű önálló családi házat, patioval.A ház
belső elosztását, burkolatokat igény szerint alakíthatja.Az felépítmény ára:
115.000.000 FtTelek ára min.: 95.000.000 Ft - 175.000.000 FtA Tóparkban több
különböző méretű és árú telkek közül tud választani, közvetlen vízpartit is.HÁZ
BEOSZTÁSA:Földszint:- előszoba: 7 nm- gardrób: 4 nm- közlekedő: 8 nm- wc: 2 nm-
nappali: 25 nm- étkező: 10 nm- konyha: 15 nm- kamra: 4 nm- szülői fürdő: 5 nm-
szülői gardrób: 8 nm- szülői háló: 15 nm- szoba: 12 nm- szoba: 12 nm- szoba: 12
nm- fürdő: 11 nm- mosókonyha: 7 nm,+ patio (terasz)MŰSZAKI TARTALOM:. - A
homlokzati falak: Porotherm 30 cm N+F téglafal. A belső válaszfalak 10 cm es
Porotherm N+F téglából épülnek. A falak felett hőhídmentes (+5cm XPS szigetelés)
zsaluzott vasbeton koszorú, a nyílászárók felett előregyártott PTH, vagy monolit
vasbeton áthidalókészül. Utóbbi külső oldalon 5 cm XPS hőszigeteléssel.- Födém
szerkezet: Fa, nem járható födémszerkezet, álmennyezet, padlásfeljáróval 25
cm-es üveggyapot, vagy kőzetgyapot hőszigeteléssel. (Opció: monolit vasbeton
födém felárellenében)- Homlokzati nyílászárók: Műanyag, fehér, REHAU 7
légkamrás, 3 rétegű, víztiszta hőszigetelt üvegezéssel. Biztonsági bejárati ajtó
5-pontos zárral. Bejárati ajtó max. bruttó 200.000,- Ft értékig.- Párkány: Fehér
színű, műanyag párkányok kívül és belül.- Belső nyílászárók: Bruttó 70 ezer
Ft/db árig ajtók, üveges vagy teli ajtók díszítés nélkül. Kilincs bruttó 5
eFt/db árig- Burkolatok: Nappaliban és hálószobákban laminált parketta,
választható szín és anyagvastagság bruttó 5.000,- Ft/m2 árig. A hideg
padlóburkolat konyhában ésmellékhelyiségekben kerámia burkolat bruttó 6.000
Ft/m2-es árban. - Homlokzatok: Homlokzati falon 15 cm EPS hőszigetelés, dryvit
rendszer, fehér színű vékonyvakolattal. - Fűtés: hőszivattyús fűtés
padlófűtéssel. - Pergola: Terasz felett, terv szerint- Térburkolat: 20 m2
gépkocsi beálló és járda, vagy terasz burkolat 15 cm zúzottkő ágyazattal, 4 cm
ágyazó homokkal, betonbordába rakott kerti szegéllyel, 6 cm vtg, szürke színű,
beton térkő burkolattal, bruttó 5.000,- térkő árig.Átadás: szerződéskötéstől
számított 10 hónap.Kezdő önerő 30 %.Az ingatlan kivitelezője Alsónémedin több
telekkel rendelkezik, ezért lehetőség van az itt hirdetett ingatlant választani
vagy másik utcában több alaprajzból kiválasztva megtaláni az Önök számára
megfelelőt !A képeken a kivitelező referenia munkái láthatóak.A lakópark 38
hektáron épül egy tó köré,- étteremmel,- wakeboard pályával,- homokos
stranddal,- napozó szigettel,- kivilágított futópályával,- saját
portaszolgálattal,- horgászási lehetőséggel,- privát sportközponttal(kondipark,
tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),- játszótérrel- és kutyafuttatóval.A
lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC
található.Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,a
főváros kb.10 km-es távolságban van.AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!Irodánk 27
éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves
megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 382764