Érd Ófalu csendes, nyugodt, de mégis központi részén, aszfaltozott mellékutcában
kínálok megvételre egy két generációs, 180 m2-es önálló családi házat mely 1453
m2-es telken helyezkedik el. Műszaki paraméterek: Az ingatlan 1972-ben téglából
épült, beton alapra, beton födémmel rendelkezik, rajta palatetővel. Műanyag
nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtéséről és meleg víz
ellátásáról a kondenzációs gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókon
keresztül. Alternatív megoldásként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre
áll. Mindkét szinten felszerelésre került 1-1 db klímaberendezés, a szintek
külön bejárattal rendelkeznek. Helyiségei: A földszinten található
előtér/lépcsőház, egy hálószoba, egy nagyméretű tároló, mely konyhának van
tervezve. Innen nyílhatna egy fürdőszoba. Az emeleten kapott helyet egy tágas
konyha étkezővel, 2 szoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy különálló mellékhelység!
A házban külön található még egy körülbelül 40 m2-es garázs, valamint az
udvarban egy 20 m2-es könnyűszerkezetes tároló.Közművek: víz, villany (ipari
áram), gáz, csatorna bekötve. ezáltal a ház összközműves. A telekről: itt
található egy kb. 30 méteres fúrt kút, a telek hátsó részén pedig gyümölcsös:
szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack, valamint egyéb
fűszernövények. Felújítási munkálatok 2006-ban: nyílászárók, víz és
villanyvezetékek, burkolatok cseréje történt. A lépcsőházban lévő lépcsőre a
falapok és a lambéria már megvételre került. A képeken látható konyhabútor a
gépekkel, az előszobában lévő beépített szekrény és a kertben található medence
a vételár részét képezi. Parkolás garázsban és az udvaron is
lehetséges.Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló: Buszmegálló pár perc séta
alatt elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és minden egyéb közintézmény,
továbbá bevásárlási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők! Az OTP Ingatlanpont
teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A
kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes
hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK,
Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi
szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést
biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek
intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem,
hívjon bizalommal! M302990