CITYCARTELbemutatja: A Budapesttel egybeépült Gyálon, Pesti úthoz
közel, 640 nm-es önálló telken, két szintes, 192 nm-es alaptarülettel
rendelkező, bruttó 350 nm-es szigetelt, klímás családi ház céggel együtt
eladó. A ház jól megépített, műanyag nyílászárókkal, három klímával felszerelt.
Mindkét szinten nagy, alakítható helyiségek, akár öt lakás is kialakítható. A
földszinten a középen elhelyezkedő előtérből nyílnak a lakásnak is leválasztható
helyiségek. Balra zuhanyzós fürdő, kazánhelyiség, és jelenleg négy szoba. A
konyha kialakításával ez is külön lakássá alakítható. A másik oldalon lévő 71
nm-es rész volt a műhely szintén nagy ablakokkal, és a hátsó régebben pihenőnek
használt 20 nm-es helyiség felől egy ajtó beépítésével két kis lakássá
szétválasztható. Az emeletre külső feljárón juthatunk. Az utca felöli rész egy
szépen berendezett, nagy 39 nm-es amerikai konyhás nappali, egy 14 nm-es háló,
közlekedő és a 8 nm-es zuhanyzós fürdő található. Vele szemben is egy 71 nm-es,
két helyiséges jelenleg nem használt rész, ami szintén tágas lakássá alakítható.
Hat nagy tetőtéri ablak és a hátsó szobán a többszárnyú ablak egész nap
világossá teszi ezt az oldalt is. Az ingatlan mögött garázs, de az udvarra több,
akár öt autó is beállhat.  A villanyóra a cég nevén, de 2025-ig van szerződés.
Fogyasztás szerint jelenleg csak 8 ezer Ft rendszerhasználati díjat kell fizetni
és a gázfűtés is nagyon kedvező. A házban ipari áram is bevezetve.   Mivel egy
kész ingatlant kell átalakítani, jó lehetőség azoknak is, akik most nem szívesen
kezdenek építkezésbe. Vagy lakásoknak vagy panziónak vagy munkásszállónak is
alkalmas. Aki cégnek keres megfelelő ingatlant, a nagy helyiségek szintén
alkalmassá teszik egy vállalkozás működtetésére.Az M5, M0-ás autóval tíz percre,
de a Budapest felé közlekedő kék busz megállója is csak öt percre található, a
metró fél óra alatt elérhető. Az ingatlan céggel együtt eladó! Tartozásmentes,
rendezett, ÁFA mentes! Irányár: 180 000 000 Ft  ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI
ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT