C I T Y C A R T E Lbemutatja: A II. kerületben lévő ingatlan gyönyörű,
családi házas környezetben, csendes mellékutcában található.A 730 nm-es telken
álló 350 nm-es, 3 szintes, kiváló beosztású, 5 szobás, belső úszómedencés,
panorámás, déli tájolású luxus villa klasszikus kertvárosi stílusban épült. A
lakóház minden szintjéről különleges panoráma van. Az épület 2004-ben készült el
és azóta is folyamatosan karbantartott.Igényesen kialakított és csodálatosan 
gondozott kert mind a négy oldalról hatalmas növényekkel (főleg leylandi
ciprusokkal) határolt, intim kialakítású. Automata öntöző van. A kertész hetente
jár. A kertszinten egy kertkapcsolatos  beltéri úszómedence, finn szauna,
zuhanyzó, WC-kézmosó, háztartási helyiség (mosógéppel, szárítógéppel
felszerelve) - itt található a központi porszívó központi egysége, a
kondenzációs kiváló minőségű kazán is (a szobák radiátorosak, a járólappal
burkolt helyiségekben padlófűtés és törölközőszárítós radiátor van), dupla
garázs (elektromos töltővel), kamra, valamint terasz található. Az úszómedence
fűtéssel, ellenáramoltatóval, víz alatti világítással felszerelt. A földszinten
egy elegáns bejárat, egy teraszra nyíló tágas, világos nappali és ebédlő, az
ugyancsak erre a teraszra nyíló háló (dolgozó)szoba (ami akár egybe is nyitható
a nappalival, ha valaki még nagyobb nappalit szeretne). A nappaliban kandalló
kialakításának a lehetősége is megvan (külön kémény van), egy gépesített
(mosogatógép, elektromos sütő- és főzőlap, nagy méretű jégkockagyártós
hűtő-mélyhűtő) szeparált konyha és egy fürdőszoba került kialakításra. Az
emeleten 3 hálószoba - ebből 2 egy nagy teraszra nyíló - és 2 fürdőszoba kapott
helyet.A nagyméretű padlástér (negyedik szint) rakodásra kiválóan alkalmas, kb.
50-60 nm hasznos térrel.  Az épület helyiségei légkondicionáltak (hűtő-fűtő
klíma), vagyonvédelmi céghez bekapcsolt szelektív, szintenként programozható
riasztórendszerrel vannak ellátva.A 4 hálószoba közül 2-ben és az előszobában
nagyméretű beépített szekrények találhatók.A ház része a 3 terasz, nagyméretű
motoros napernyővel. Az épület műszaki felszereltségének része az egész házat
behálózó központi porszívó is. A ház jól szigetelt.Vasbeton pilléres, ezáltal a
belső falak tetszés szerint mozgatlatóak.A gépkocsilehajtó és a kültéri
személybejáró is fűthető.  Csend, nyugalom, jó levegő. Nemzetközi iskolákhoz
közel van.                                           Amennyiben érdekli az
ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.  ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSA+36
30-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE
HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT