C I T Y C A R T E Lbemutatja:  Kivételes lehetőség Verőce szívében Verőce
központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti, hangulatos környezetben
eladó Borbélyhegyre panorámás telek felújítandó, de inkább bontandó házzal. A
telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz
méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház. Az
ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint
szeretnének új otthont építeni. Telek adatok:Terület: 996 nmÖvezet jele: Lf-K1
(kialakult, falusias lakóterület)Beépítési mód: zártsorú vagy
oldalhatárosBeépíthetőség: 30%Beépíthető terület:Szintenként: 298 nm Zártsorú
beépítés esetén 2 sorház-egység létesíthetőÉpületmagasság: 4,7 m (pince +)
földszint + emelt térdfalas tetőtér Építhető ingatlanok: Kétlakásos
lakóépület Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület4 vendégszobás
kereskedelmi szálláshely Kézműipari építményKözösségi, kulturális
épület Panoráma és természeti környezet:Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző
kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít
pihenésre és rekreációra.A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet
közeli életérzést biztosítanak. Elhelyezkedés:Közelség a központhoz: Az ingatlan
Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a
helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.Közlekedés: Verőce vasútállomása
mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is.
Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak
közelében helyezkedik el.Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna,
amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták,
kerékpározás és vízi sportok.Szolgáltatások:A közelben találhatóak boltok,
éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen
elérhetőek. Közművek:A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna,
gáz) ellátott.Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben
szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik
a Duna közelségét és a település kényelmét. A telek kiváló adottságainak
köszönhetően egy kétlakásos ház építhető rá, amelyhez már elkészült egy
tanulmányterv is.  Ideális lehet befektetők, építkezni vágyók, vagy összeköltöző
családok számára is. Lakás elrendezése ? két szinten:Földszint:Amerikai konyhás
nappali-étkező1 hálószobaKamraFürdőszoba és háztartási helyiségElőszoba,
lépcsőházEmelet:3 hálószobaKözlekedőGardróbFürdőszobaA tervezett lakások modern
kialakításúak, jól átgondolt elrendezéssel, és hosszú távon is értékálló
megoldást kínálnak mind lakhatási, mind befektetési célra Verőce kedvelt
részén. Ára: 55 millió Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését,
keressen bizalommal. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSA+36
30-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE
HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező
támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.