Az ingatlan jellemzése:A 800 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, folyamatosan művelt, gondozott. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített vályog falazat, fa
födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és
ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése
gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított.
Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt
kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.Az ingatlan
belterének jellemzése:A 76 m2 hasznos alapterületű ingatlan gyakorlatban
használt főbejárata a hátsó homlokzatra került annak érdekében, hogy a korábbi
előszoba, társalgóként vagy félszobaként funkcionálhasson, így három szobásnak
tekinthető a családi ház. A bejárati ajtó az étkezőbe nyílik, melynek így
közvetlen kapcsolata van a kerttel. Az étkezőből érhető el a spájz és egy kis
közlekedőn keresztül a fürdőszoba, valamint a kettő önálló bejáratú hálószoba.A
lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető közel 120 m2
melléképület, melyek közül 20 m2 garázs és 100 m2 egy épületszerkezetben
létrehozott nyári konyha, műhely, kamra, pince és egyéb gazdasági célt szolgáló
helyiségekkel. A melléképület sor beton alapra épített tégla falazat, cserép
fedéssel, nyereg tetővel, villany és részben víz közművekkel ellátva.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető,
mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.