Budapest XX. kerületében, Vas Gereben utcában eladó egy 78nm-es, nappali + 3
szobás házrész saját kerttel, gépkocsibeállóval!Az ingatlant tulajdonosai néhány
évvel ezelőtt teljeskörűen felújítottak. Ekkor került sor a nyílászárók,
vezetékek és a teljes fűtésrendszer cseréjére is! Ennek köszönhetően jelenleg
Bosch gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról egyaránt. A
nappaliban padlófűtés, míg a többi helyiségben radiátorokkal történik a
hőleadás.A ház elrendezése rendkívül praktikus. A bejáraton belépve az előtérbe
érkezünk. Innét nyílik a mosdó, a háztartási helyiség és az étkezős konyha
(15nm!). Tovább haladva kialakításra került még egy tágas, világos nappali, 3
szoba és egy fürdőszoba. A praktikum jegyében a fürdőszobában is helyet kapott
egy WC, emellett dupla mosdó lett beépítve.A nappaliból közvetlenül kijuthatunk
a fedett teraszra, amely kertkapcsolatos.- 78 nm lakótér- nappali + 3 szoba-
fedett terasz (24nm)- tároló- kocsibeálló- GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐA kerti tárolón
kívül, a ház feletti tetőtér is használható tárolásra.A kert kényelmes méretű,
kiváló lehetőség a gyerekeknek, de akár a munka utáni kikapcsolódásra is.
Jelenleg nincs lekerítve, de (a szomszéd bejárásának biztosítása mellett)
bármikor lekeríthető. A kerti bútorok, eszközök tárolására rendelkezésre áll egy
tároló, valamint autóval is zárt területen tudunk az udvarban
parkolni.Környék:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló! Tömegközlekedés,
buszmegálló, piac pár perc sétára. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási
lehetőség (Interspar, Lidl, stb) egyaránt 1 km-en belül található!Minden
elérhető a közelben, akár gyalogosan is, mégis csendes utcában található a
ház.Az udvarról készített rajzonon látható a házrészek elhelyezkedése. Szürkével
jelölve a szomszédos részek, sárgásan az eladó rész, valamint a közös használatú
járda is feltüntetésre került rajta. Az udvarrészek jeleneg nincsenek lekerítve,
de jelezve van a rrajzon, hogy mely területn van az eladó házrész használatában.
A nyíl jelzi a kapubejárót az utcáról.(Az ingatlan házrész, mely jogilag
osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megállapodással, mely tartalmazza,
hogy mely tulajdonoshoz mi tartozik kizárólagosan. 1 helyrajzi szám alatt, 1
udvarban - jelen esetben - 3 lakórész található, melyek tulajdonosai 1
kapubejáron keresztül az udvarból jutnak a saját külön bejáratú, kizárólagosan
használt ingatlanrészükbe. A közműórák külön vannak, így ebből a szempontból
függetlenek egymástól a házrészek. A ház falazata sóskúti kő és tégla, aljzat
részben betonozott.)Elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!
(Fedezetként 1 bank nem fogadta már el az ingatlant, így hitelfelvétel esetén
ármegegyezés után, előzetes értékbecslés javasolt)Hívjon bizalommal! Ne maradjon
le róla!