Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 260 nm-es kétlakásos polgári
ház, 2 garázzsal, tárolóval, ipari árammal.Irányár: 60 MFtTel: +36205020207 A
két lakásos ingatlan első része a '60-as években épült (vélhetően
téglából), 126 nm a hasznos alapterülete, és 2021-ben újították fel. A második
lakás később, a '80-as években épült (biztosan téglából), és 60 nm-es.
Ennek a korszerűsítésre, felújítása folyamatban van. Az épület mellett végig
futó tornácot kiszélesítették, óriás terasz készül, kb. 80 nm-es, ami fölé
hamarosan terasztetőt építenek, és az aljzatot leburkolják. A kis és nagykapuval
harmonizáló, értékes kovácsoltvas korlát már elkészült, és a helyére került.
Látványosan öleli körül a teraszt. A felújítás során újra betonozták és
szigetelték a helyiségeket, és a falakat is újra vakolták. Központifűtést
alakítottak ki, kombi gázkazánnal és lapradiátorokkal. Másodlagos fűtésként
meghagyták a konvektorokat. A kazánházban vannak kiállások és kémény is,
egy vegyeskazánnak. A külső homlokzatot körbe nemesvakolatozták. Az utcafronti
kerítés, a kis-, és nagykapu új, és nagyon mutatós.  A víz, szennyvíz és
villanyvezetékeket is kicserélték, az áramerősséget 25 A-re emelték. Ipari áram
is rendelkezésre áll. A fejlesztések során, egy hűtő-fűtő inverteres klímát is
szereltek fel a lakásba. Az amerikai konyhás nappali 56 nm. Az előszobával egy
légtérben helyezkedik el, így már összesen 65 nm-t alkot. A nagyalakú,
magasfényű padlólap remekül illik ebbe a nagy térbe. A falakon alkalmazott,
világos díszkőburkolat, kitűnően töri meg a nagy, egybefüggő felületek
egyhangúságát. Ezt a monumentális látványt, megkoronázza az ízléses, modern,
mennyezeti díszítés, korszerű ledvilágítással.  A fürdőszobában 3D-s csempe, és
egy hidromasszázs zuhanykabin van.  Az első lakás 2 szoba + nappalis, és egy
kamra választja el a második lakástól. Ebből a helyiségből is lehetne egy újabb
szobát kialakítani. A 2. lakás két szobából és egy nagy amerikaikonyhás
nappaliból, fürdőszobából és spájzból áll. Ez a helyiség alkalmas lehet, egy
félszobának.  A lakások után a főépület folytatásaként van egy 20 nm-es garázs,
egy 40 nm-es tároló vagy műhely, 3 fázisú csatlakozóaljzattal.
Legvégül állattartásra alkalmas épületek következnek. És szinte el is értünk az
1250 nm-es telek végére, ami oldalhatáron álló építéssel lett beépítve. Az udvar
nem túl nagy, pont ideális a mérete, ekkora épülethez. A melléképületek is tégla
szerkezetűek.  A két lakáshoz külön gáz és villanyóra van, a víz egy mérőóráról
megy.  Azoknak ajánljuk, akik az otthonukat és a megélhetéssel kapcsolatos
tevékenységüket egy helyen kívánják gyakorolni. Adott a tér, és a kellő
szeparáltság mindehhez. A központi közeli elhelyezkedése is vállalkozásra
alkalmassá teszi. Természetesen két, akár több generáció, illetve család
együttéléshez is kínálja magát az ingatlan. Iskolák (1000 m), óvodák (350 m)
nagyon közel vannak, a buszmegálló (700 m), és a Penny (100 m)  és a Lidl is
(500 m). A piac és a Csabacenter is csak 1300 méterre van tőle. Aki közelebb
szeretné tudni magához a szüleit, gyermekeit, itt optimálisan megoldható ez a
közelség, anélkül, hogy zavaró lenne. Hisz a lakások külön bejáratúak, és
külön konyhával, fürdőszobával, és mérőórával rendelkeznek.  Per, teher és
igénymentes, CSOK+-ra alkalmas. A felújítás készültségi fokától függően változik
az ára. A képek nem biztos, hogy az éppen aktuális állapotot tükrözik. Tekintse
meg!