TÖKÖLÖN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN VÁLT ELADÓVÁ EZ A MODERN, DUPLA KOMFORTOS, 5
SZOBÁS,2 NAPPALIS, GARÁZSKAPCSOLATOS, FRISSEN FELÚJÍTOTT OKOS OTTHON!AHOL A
KÉNYELEM ÉS A TECHNOLÓGIA TALÁLKOZIK AZ OTTHON MELEGÉVEL!Ez a páratlan otthon
Tököl közkedvelt Papkert városrészében, egy csendes, aszfaltozott, átmenő
forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. A 2003-ban épült ház egy 730 m˛-es,
gondosan karbantartott telken áll, melyet masszív betonkerítés és elegáns
kovácsoltvas betétek ölelnek körbe. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából,
vasbeton födémmel és betoncserepes tetővel épült, külső hőszigetelését 15 cm-es
Dryvit rendszer biztosítja. A modern műanyag nyílászárók thermo üvegezésűek,
redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.2018-ban az ingatlan jelentős bővítésen
esett át: ekkor került kialakításra a hangulatos tágas tereket magába foglaló
tetőtér, valamint a napfényben fürdőző télikert, mely tovább fokozza az otthon
egyedi atmoszféráját. A ház fűtését korszerű kombi kazán biztosítja radiátoros
hőleadással, amely a meleg víz-ellátásért is felel. Emellett rendelkezésre áll
egy fatüzelésű kandalló alternatív fűtésként, valamint egy hűtő-fűtő klíma,
amely gondoskodik az év minden szakaszában a kellemes belső hőmérsékletrőlAz
ingatlan 2025-ben nyerte el végső, minden részletében átgondolt formáját,
melynek eredményeként egy modern, kényelmes és teljes mértékben automatizált
okos otthon született. A korszerűsítés során számos fejlesztés valósult meg:
távolról vezérelhető kapuk és garázsajtó került kialakításra, kamerarendszerrel
így a mindennapi kényelem és biztonság új szintre emelkedett.Extrák műszaki
tartalom:2025-ben elvégzett munkálatok, beépített anyagok:-új kombi gáz kazán-új
villanybojler alternatív meleg víz ellátás -új víz tisztító víz lágyító
berendezés-fürdőszoba felújítás (burkolatok, szaniterek, víz és
villanyvezetékek)-új parketta a nappaliban, konyhában, télikertben,-új
konyhabútor beépített gépekkel-központi okos ház rendszer mely vezérli a öntöző
rendszert, a riasztót, a kamerarendszert, a garázskaput, kertkaput, és
személybejárót,-étkezőben/télikert redőny automatizálás,-kerítés felújítás, új
kapunyitó motor,-új színezett ereszcsatorna,-új öntöző rendszer, vezérléssel, új
szivattyúval,-fedett terasz megépítése-teljes homlokzat átfestése-új lábazati
burkolat beépítése-jakuzzi é.v. relével ellátvaAz ingatlan további műszaki
jellemzői:-kiváló anyaghasználat, tágas jól átgondolt terek-hangulatos télikert
és terasz -fűtött dupla garázs automatizált garázskapukkal közvetlen lakótér
kapcsolattal-alternatív fűtés fatüzelésű kandalló, vagy gáz cirkó-alternatív
vízellátás vízmű engedéllyel-műanyag nyílászárok thermo üvegezéssel elektromos
redőnnyel-Velux tetőtéri ablakok szúnyoghálóval és sötétítő rolóval-beépített
bútorok a tetőtérben-automatizált kovácsoltvas kapu-kiépített riasztó és kamera
rendszer kaputelefon-fúrt és gyűrűs kút házi vízművel-kerti fa tároló-épített
kerti grill-parkosított gondozott kert öntöző rendszerrel,örökzöldekkel,
-Barabás téglakővel burkolt beálló, járda és terasz,-külön álló 15 m2-es épület
üzletnek, v tárolónak-32A áramellátásAz elrendezés alsó szinten: dupla garázs,
előtér, közlekedő, tágas nappali, konyha kamrával, 2 hálószoba, fürdőszoba
káddal és zuhanyzóval, gardrób szoba, mosókonyha, toalett, lépcsőház.Felső
szint: tágas nappali dolgozó sarokkal, 3 hálószoba, fürdőszoba zuhannyal.Az
ingatlan kívül belül tökéletes állapotban van per és tehermentes.Ez az otthon
nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: csendes környezet, tágas terek, modern
technológia, és minden részletében a kényelem szolgálatában álló megoldások
várják leendő tulajdonosát. Ha egy igazán különleges, prémium minőségű ingatlant
keresel, amely egyszerre nyújt meghitt otthont és okos kényelmet, ne keress
tovább! Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget ? ez az otthon Téged
vár!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383052