LUXUS HÁZ BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁVAL!Az ingatlan Balatonföldvár legmagasabb
pontján, egy csendes, aszfaltozott mellékutcában található. A ház gyönyörű
örökpanorámás, kelet-nyugati tájolású, 1038 nm-es összközműves telken
helyezkedik el. Pazar kilátás nyílik itt a teljes Balatonra, Balatonkenesétől
Keszthelyig. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző
panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így az épület napfényes,
panorámás" kilátó" lett. A ház a gondos tervezésnek és kivitelezésnek
köszönhetően praktikus, élhető terekkel rendelkezik, mely a legkorszerűbb,
prémium anyagok felhasználásával készült.A 3 szintes körbejárható szigetelt
épület 2020-ban épült, melynek hasznos lakóterülete 447 nm. - Alagsor: 195 m2-
Földszint: 150 m2 + 73 m2 terasz- Emelet: 112 m2 + 101 m2 teraszA 195 nm-es
nettó alapterületű fűtött alagsorban található egy 85 nm-es egylégterű garázs,
melyben 4 autó vagy akár 2 autó és 1 kisebb méretű hajó is kényelmesen elfér,
valamint több tároló, vizes blokk, gépészeti és háztartási helység, továbbá
egyéni igények szerint kialakítható kondi terem, mozi szoba, borterem. Fűtése
korszerű gázkazán, padlófűtéses hőleadással, valamint másodlagos fűtésként
vegyes tüzelésű kazán is kialakításra került, a ház minden szinten klíma
kiállással rendelkezik, kiépített riasztórendszerrel ellátott. Az épület a
lépcsőház mellett lift előkészítéssel (liftaknával) kiépített, mely mind a három
szintet összeköti.A 150 nm-es nettó alapterületű földszinten nagyméretű
előszoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási
helység, kamra található. Körbe fedett 73 nm-es terasszal rendelkezik.A 112
nm-es nettó alapterületű emeleten 1 nappali (kandalló előkészítéssel), 3 szoba,
2 fürdőszoba, valamint 101 nm-es részben fedett és pergolás körpanorámás
terasszal.A füvesített kertben fúrt kút található, mely tökéletesen alkalmas
kertgondozáshoz, öntözőrendszer működtetéséhez, medencetöltéshez,
autómosáshoz.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, jelenlegi
állapotában eladó, melyhez a teljes tervdokumentáció és részletes műszaki leírás
is rendelkezésre áll.Az épület külső színezését, melegburkolatait, belső
nyílászáróit és a konyhabútort az új tulajdonos a saját ízlésvilágára
hangolhatja. Balatonföldvár központ, Yacht kikötő, strand 5 percre!Ezt a házat
érdemes megnézni! További részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel
kapcsolatban várom megtisztelő hívását!EA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383117