Pécs - Mecsekoldal Donátus részén, rendkívül nyugodt, gyönyörűen parkosított
mesés környezetben, Jakab-hegyi panorámával egy mediterrán hangulatú 270 m2-es,
magas színvonalú anyaghasználattal kialakított családi ház eladó!A ház egy 2075
m2-es gyönyörűen parkosított, ősfák által körülvett és eldugott, nagyon
rendezett telken helyezkedik el. A telek összközműves és teljesen sík. Található
rajta erdei fenyő, gyümölcsfák, zöldséges, gyümölcsös, egy nagyon hangulatos
kerti dísztó, továbbá egy faragott kőszobor kerti kiülő résszel, melyek még
tovább emelik a park hangulatát.Az impozáns épület 2010-ben épült, összesen 270
m2 lakótérrel, tágas terekkel rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású. Az
építés során magas minőségű anyagokat használtak fel.Alsó szinten található
helyiségek:- nagy méretű garázs, ahol a műhely saroknak is bőven van hely,-
egyedi hangulatú étkezős konyha, innen nyíló hangulatos boros pincével,- külön
nyíló hálószoba,- zuhanyzóval és infra szaunával ellátott fürdőszoba,-
kazánház.Felső szinten található helyiségek:- rusztikus stílusú bútorokkal
berendezett rendkívül tágas nappali étkezővel és kandallóval,- hosszú konyha két
oldalt beépített szekrényekkel. Innen kijuthatunk a kb. 30 m2-es mediterrán
hangulatú, kovácsoltvas korláttal ellátott teraszra, ahonnan páratlan,
Jakab-hegyre néző panoráma tárul elénk,- 2 külön fürdőszoba, az egyik
zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval is fel lett szerelve,- 2 külön nyíló
kényelmes méretű háló szoba, az egyikből nyílik egy gardrób helyiség is.Az
elrendezés egyébként nagyon praktikus, minden helyiség a hosszú közlekedőből
nyílik külön. Kialakítása miatt alkalmas lehet akár két generáció számára is, az
alsó és a felső szint is rendelkezik külön bejárattal.Műszaki paraméterek és
anyaghasználat:A külső nyílászárók minőségi fa ablakok, redőnnyel szerelve.A
fűtést és a meleg víz ellátást kombi gázkazán szolgáltatja.A ház 12 kW napelem
rendszerrel is fel lett szerelve, ami teljes egészében fedezi az elektromos áram
felhasználást.Klíma is beszerelésre került.Mindkét szinten a konyhapult, illetve
a közlekedőben és a fenti konyhában található padló, valamint a lépcső is
ugyanazt a rózsagránit burkolatot kapta.A lakó helyiségekben jó minőségű fa
parketta burkolat található.További extraként megemlítendő, hogy a kertben
található egy 49 m mély fúrt kút, a különleges növények öntözését pedig egy
automata öntöző rendszer segíti. Ezen kívül található még egy szerszámok
tárolására alkalmas melléképület, alatta egy pincével.Az ingatlanban található
bútorok szintén megegyezés tárgyát képezhetik.Jöjjön el, nézze meg és szeressen
bele!