Pécs - Mecsekoldal Donátus részén, rendkívül nyugodt, gyönyörűen parkosított
mesés környezetben, Jakab-hegyi panorámával egy mediterrán hangulatú, magas
színvonalú anyaghasználattal kialakított családi ház eladó!A ház egy 2075 m2-es
gyönyörűen parkosított, ősfák által körülvett és eldugott, nagyon rendezett
telken helyezkedik el. A telek összközműves és teljesen sík.Található rajta
erdei fenyő, gyümölcsfák, zöldséges, gyümölcsös, egy nagyon hangulatos kerti
dísztó, továbbá egy faragott kőszobor kerti kiülő résszel, melyek még tovább
emelik a park hangulatát.Az impozáns épület 2010-ben épült, összesen 270 m2
lakótérrel, tágas terekkel rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású. Az
építés során magas minőségű anyagokat használtak fel.Alsó szinten található
helyiségek:- nagy méretű garázs, ahol a műhely saroknak is bőven van hely,-
egyedi hangulatú étkezős konyha, innen nyíló hangulatos boros pincével,- külön
nyíló hálószoba,- zuhanyzóval és infra szaunával ellátott fürdőszoba,-
kazánház.Felső szinten található helyiségek:- rusztikus stílusú bútorokkal
berendezett rendkívül tágas nappali étkezővel és kandallóval,- hosszú konyha két
oldalt beépített szekrényekkel. Innen kijuthatunk a kb. 30 m2-es mediterrán
hangulatú, kovácsoltvas korláttal ellátott teraszra, ahonnan páratlan,
Jakab-hegyre néző panoráma tárul elénk,- 2 külön fürdőszoba, az egyik
zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval is fel lett szerelve,- 2 külön nyíló
kényelmes méretű háló szoba, az egyikből nyílik egy gardrób helyiség is.Az
elrendezés egyébként nagyon praktikus, minden helyiség a hosszú közlekedőből
nyílik külön. Kialakítása miatt alkalmas lehet akár két generáció számára is, az
alsó és a felső szint is rendelkezik külön bejárattal.MŰSZAKI PARAMÉTEREK:A
külső nyílászárók minőségi fa ablakok, redőnnyel szerelve.A fűtést és a meleg
víz ellátást kombi gázkazán szolgáltatja.A ház 12 kW napelem rendszerrel is fel
lett szerelve, ami teljes egészében fedezi az elektromos áram felhasználást, így
a rezsi rendkívül kedvező.Klíma is beszerelésre került.Mindkét szinten a
konyhapult, illetve a közlekedőben és a fenti konyhában található padló,
valamint a lépcső is ugyanazt a rózsagránit burkolatot kapta.A lakó
helyiségekben jó minőségű fa parketta burkolat található.További extraként
megemlítendő, hogy a kertben található egy 49 m mély fúrt kút, a különleges
növények öntözését pedig egy automata öntöző rendszer segíti. Ezen kívül
található még egy szerszámok tárolására alkalmas melléképület, alatta egy
pincével.Az ingatlanban található bútorok szintén megegyezés tárgyát
képezhetik.//A fotók között virtuális látványtervek is szerepelnek a nappaliról
és az egyik hálószobáról, amelyek segítséget nyújtanak annak elképzelésében,
hogy a nappali és az egyik hálószoba hogyan alakítható át akár
klasszikus-modern, akár letisztult, fiatalos stílusban, megőrizve a ház minőségi
karakterét// Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!