Érd frekventált részén, 2 generációnak is alkalmas, rengeteg lehetőséget rejtő,
családi ház eladó!Az ingatlan, 718 m˛ összközműves telken épült, kétszintes, két
generációnak is ajánlott, de akár 3 külön lakás kialakítására is alkalmas. AZ
ALSÓ SZINT, 74 m2 külön bejáratú lakás, AMELY FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, 2 szoba
konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos
garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró.A FELSŐ SZINT,
igényesen van kialakítva, modern, tágas terekkel rendelkezik, 124 m2
előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 szoba, 2 fürdőszoba, +
fedett terasz 16 m2, plusz egy tárolós padlásfeljáró helyiségekből áll. Azonnal
költözhető állapotban van!Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3
helyiségből álló, jó állapotú hobby épület áll rendelkezésünkre. A kert
öntözését, egy 22 méter mely gyűrűs kút biztosítja.-200 m˛ hasznos lakótér-16 m˛
fedett terasz + 2 m˛ erkély-30 m˛ garázs-80 m˛ műhely + 30 m˛ pince-20.9 kwp
Napelem(szaldós elszámolás)-3*40 A áramellátás-22 m gyűrűskút Műszaki adatok:A
ház 1983-ban épült B 30-as téglából, perlites 5 cm-es vakolatot kapott.Napelem
rendszer 20,9kw mely 24 kwp-re bővíthető.Az ingatlan fűtésére még rendelkezésre
áll, egy gázkazán, radiátoros hőleadókkal, a felső szint nappalijában
padlófűtéssel.Plusz egy vegyes tüzelésű kazán, amely a fűtés rendszerre rá van
kötve.5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.A meleg víz
ellátást 2db villanybojler biztosítja.3x40 A áramellátás, elektromos autó
töltő!2017-ben felújított zsindelyfedésű tető + 30cs hőszigetelés.Új műanyag
nyílászárók, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
ellátva, külső oldalak fa mintázattal.Környék:Érd-Dombosváros, csendes,
frekventált környéke, Vincellér határán.Az utca aszfaltos, szép családi házak
veszik körül, gyalogosan pár percre elérhető Spar, es minden ami a minden napos
élethez szükséges.Autópálya 2-3 percre.Városközpont 5 percre autóval.Az ingatlan
hitelezhető, jogilag rendezett, tehermentes, rövid időn belül birtokban
vehető!Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!