Budapest új ? Rózsadombján ? a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy
találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás
kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első
épülete.KÖRNYEZETE:- Ürömhegy tetején örök körpanoráma- Aranyhegy-, Péterhegy,-
Ürömhegy területe-Csendes környezet a parkerdő mellett- Római kori mészkőbánya
közelébenMEGKÖZELÍTÉSE:- Gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc- Pihenésre és
sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc
- játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint
állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi
külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince,
földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm +
76, 61 nm). Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű,
közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További
autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas
nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó
fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla
fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOM:- Épület
szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak- Épület teljes
alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára-
Elektromos gépkocsi töltő a pincében- AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés-
Épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat-
Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel- Levegő hőszivattyú- Padlófűtés és
mennyezeti hűtés ? fűtés- Hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos
pótlására- Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten- Elektromos zsalúzia
és redőny rendszerek- Választható szaniterek, szerelvények- Választható hideg és
meleg burkolatok- Választható beltéri ajtók- Okos telefonról vezérelhető
intelligens otthonmegoldás előkészítés- Riasztó és kamera rendszer előkészítése-
Elektromos kert és garázskapu- Fűthető garázslejáró- Kert füvesítése,
parkosításra előkészítve- Földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására-
Automata öntözőrendszer- Napelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os
készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is
elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!Az energetikai
tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a
hirdetés frissítésre kerül.