EXKLUZÍV LEHETŐSÉG A CSÓNAKÁZÓ-TÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN ? 323 m˛-es, 4 szintes
ingatlan lakásnak, vagy üzleti célra.Szombathely egyik legértékesebb és
legkedveltebb városrészében, a Csónakázó-tó melletti csendes utcában kínálunk
megvételre egy 621 m˛-es telken álló, 323 m˛ alapterületű, 4 szintes, kivételes
adottságokkal rendelkező családi házat.A környezet valódi nyugalmat kínál:
madárcsicsergés, zöldövezet, családi házas beépítés, gyér forgalmú utcák és
ingyenes parkolási lehetőség várja az itt élőket, vagy vállalkozást
működtetőket.Az ingatlan főbb jellemzői:- 323 m˛ hasznos alapterület- 621 m˛-es
telek- 8 szoba + 1 félszoba- 4 szint (pince + 3 lakószint)- 2 fürdőszoba és 2 WC
(dupla komfort)- Hatalmas télikert- Téliesített, zárható garázs- Fedett
parkolási lehetőség akár 6 gépjármű számára- Ipari áram- Különálló melléképület
a kert végében- Nagy fákkal körülvett, intim kertAz ingatlan 1988-ban épült,
masszív szerkezetű épület. Méretéből, elrendezéséből, parkolási lehetőségéből és
elhelyezkedéséből adódóan ideális lehet:- irodaházként- magánorvosi rendelőként
vagy szakrendelőként- szépészeti,- és egészségügyi központként- ügyvédi,- vagy
könyvelői irodaként- oktatási,- vagy képzési központként- pályázatíró,- és/vagy
programirodaként- panzióként vagy apartmanházként- többgenerációs családi
otthonként működtetve.A ház jó műszaki állapotú, ugyanakkor remek alapot kínál
egy korszerű energetikai fejlesztéshez. A jelenlegi radiátoros rendszer
korszerűsítésével ? például hőszivattyú és napelemes rendszer telepítésével ? az
üzemeltetési költségek jelentősen csökkenthetőek, miközben az ingatlan értéke
tovább növelhető.A Csónakázó-tó közelsége, a nyugodt környezet, a kiváló
megközelíthetőség, a nagy alapterület, az ipari áram és a sokoldalú
hasznosíthatóság olyan kombináció, amely igazán vonzóvá teszi ezt a szombathelyi
ingatlant. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a házban rejlő
lehetőségeket a valóság még jobban megmutatja. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383074