AKCIÓ! 21 MILLIÓ FT. ÁRENGEDMÉNY!Debrecen Óvárosi részén a Senyei-Oláh István
utcán eladó egy teljes körűen felújított két generációs ingatlan. Ára:
218.900.000 Ft ( régi ár: 239.900.000 Ft ). Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/g5UW51_HNnMAz ingatlan alap méretei:- a telek mérete: 250 nm,-
az ingatlan méretei: 91nm+92nm+95nm= 278 nm. Ez egy teljeskörűen felújított
ingatlan. Sőt annyira friss, hogy egyes felújítási fázisok még most is zajlank,
igy akár még kisebb igényeinket most is jelezhetjük. Itt minden modern
anyagokból lett/ lesz felújítva, igy egy olyan ingatlant kapunk amire már nem
kell költeni.Az épület hasznos alapterülete 183 nm melyben található:-
Földszinten: előtér, mosdó+WC, fürdőszoba, folyosó, spájz,
nappali-konyha-étkező, 2 szoba, dolgozó szoba, előszoba, lépcső tér. - Emeleten:
előtér, mosókonyha, spájz, 2 fürdőszoba, mosdó, közlekedő,
nappali-konyha-étkező, 2 szoba, lépcső tér. - Található még a telken egy fedett
terasz, egy fedett kocsi beálló, egy teljes körűen berendezett gazdasági épület,
egy pihenő+ sütő-főző tér. - Továbbá a ház alatt található egy 8 helységből
álló mindennel felszerelt pince hálózat. A régi földszintes épület a 2000 évek
elején kapott egy emeletet, majd végül most 2025-ben minden pontja felújításon
esett át, illetve jelenleg is folyik a felújítás. 40 és 50 cm-es tégla
falazatból áll az épület, amely kapott egy 10 cm-es szigetelést + a földszinten
még kapott egy hang gátló gipszkarton réteget. A tető is teljesen megújult és új
beton cserepekkel látták el. A földszinten új műanyag nyílászárók, míg az
emeleten új fa nyílászárók lettek be építve, melyeket hő védő rolókkal láttak
el. Gyönyörű és impozáns terekkel felújított lépcső és lépcső fordulok teszik
még igényesebbé a házat. Az egész házban gázcirkó látja el a fűtést, de a
felújítás során az összes fűtőtest le lett cserélve modernebbre, ezek mellett
pedig több hűtő-fűtő klíma is rendelkezésünkre áll. A ház kényelmét szolgálja
még a praktikus vízlágyító készülék is. Ami még jobbá teszi a házat az pedig a
jó minőségű, jól felszerelt és szép bútorzat, amely természetesen része az
árnak. Az emeleten ki lett alakítva egy napos, szép kis erkély is számunkra. A
ház méretéből és kialakításából adódóan, akár több generáció számára is alkalmas
lehet. Vállalkozok számára is remek lehetőség, ugyanis a méretek és helységek
számából adódóan, akár kiadásra is lehetőség van, ami a belváros közelsége miatt
(a Fórum pár perc sétára) igen nagy lehetőség. Ehhez segítségünkre van a kiváló
tömegközlekedés is, illetve az Egyetemek közelsége. A ház mellett van még a
telken egy jól felszerelt és minden közművel ellátott gazdasági épület, így
természetesen fűtés is és külön bojler is megtalálható benne a sok bútor
mellett. Található még a telken egy fedett kocsi beálló, de természetesen az
udvaron még további autóknak is van hely. A telken még ki lett alakítva egy sütő
+ pihenő övezet is egy térkövezett részen. A hátsó bejáratnál található egy szép
fából kialakított fedett terasz is. Ha ez még nem lenne elég, akkor a ház alatt
húzódik egy légbefúvó rendszerrel ellátott 8 helységből álló pince hálózat, ami
akár vállalkozásnak is meg felel, mint ahogy jelenleg is használatban van.
Foglaljuk össze:- van itt egy teljes körűen és igényesen felújított belvároshoz
közeli ház az óváros szívében,- van itt egy akár több generáció számára is
elegendő épület és- van itt egy sok plusz egységgel ellátott telek. Ez egy
kihagyhatatlan lehetőség! Fontos!Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn
belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes,
személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384810