A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra
kínálja, Győr-Ménfőcsanakon található, 3191 m2-es telken fekvő, 312 m2-es, 2 
lakóegységből álló, 2 nappali + 8 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás téglaépítésű
családi házat, pincével, 3 udvari lemeztárolóval!ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE
RÓLA!Jó választás Önnek!  Nézze meg és szeressen bele......Legyen Ön az új
lakója ennek a több igénynek is megfelelő ingatlannak... Álmai otthonát vagy
következő befektetését keresi Győrben?Ez a különleges ingatlan nem csupán egy
ház, hanem egy sokfunkciós élettér, mely tökéletes választás nagycsaládosoknak,
két generáció összeköltözésére, vállalkozás székhelyének, vagy akár
befektetésnek is.Az egymás felett elhelyezkedő lakások minden tekintetben önálló
ingatlanként funkcionálnak, jelenleg is kívülről külön bejáratúak, de belülről
lépcsőházon keresztül is megközelíthetőek.Az ingatlan tisztasági festés után
költözhető, teljes mértékben lakható, de igény szerint a mai kornak megfelelően
felújítható, hogy álmai otthonává varázsolja. 312 m2-es kétszintes családi ház
jellemzői:Az alsó szint  kb. a 1960-as években téglából, a felső szintet
2000-ben Ytong téglából húzták fel, 10 cm-es hőszigeteléssel, zsindely
tetőfedéssel. Mindkét lakóingatlan gázfűtéses, radiátoros hőleadókkal, a felső
szinten padlófűtéssel is.A melegvízet villanybojler szolgáltatja, ami éjszakai
áramról működik.  A földszinti lakás 126,66 m2 + 23,3 m2-es fedett
terasszal.Jellemzői:Belső elrendezése: nagy előtér, nappali, háztartási helyiség
- kazánház, konyha + étkező, kamra, külön wc, fürdőszoba, 3 szoba, gardrób,
közlekedő Régi nyílászárókat 2 rétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval is
felszerelt műanyag nyílászárókra cserélték. Az emeleti lakás 173
m2.Jellemzői:Belső elrendezése: előtér, lépcsőház, háztartási helyiség (zuhanyzó
+ wc), hatalmas nappali, konyha + étkező, kamra, 4 szoba, tágas, világos
fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal + wc, külön wc, télikertA nappali + étkező
+ konyha óriási hármasa központi helyen található a lakásban, a hálószobák
elkülönülten, fa beltéri ajtókkal elzárva a közösségi tértől, biztosítva ezzel
az ott lakók magánszféráját.3 db klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet
eléréséről.Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtéri Velux ablakok
szúnyoghálóval és árnyékolóval is ellátottak.A hatalmas, gépesített konyhabútor
tölgyfából készült, rengeteg tárolófelülettel rendelkezik.Riasztórendszer és
központi porszívórendszer is ki lett építve. A ház alatt egy kb. 30-40 m2-es, az
udvaron pedig egy boltíves pince található.A kert karbantartását, az öntözést 3
db kerti csap teszi lehetővé, mely locsoló vízórával ellátott.A térköves udvaron
több autó parkolására is lehetőség van. Vállalkozó kedvűek figyelmébe is
ajánlom!Nagy ház, nagy telekkel, nagy lehetőségekkel! Ne szalassza el a
lehetőséget. Itt mindent egy helyen megtalál, ne keressen tovább! További
képeket irodánkban szívesen mutatok. Bővebb információért hívjon
bizalommal!Fülöpné Máté Ildikó+36 30/993-2787 További
szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézésértékbecslésenergetikai
tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás