A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja, ezt a
Győr-Gyárvárosban található , 2 lakóegységből (84,2m2 + 124,6m2) álló
téglaépítésű családi házát! Jó választás lehet több generáció összeköltözése,
vagy saját vállalkozás otthoni székhelyének, vagy akár befektetési
céllal! Fontos, hogy a két lakóegység minden tekintetben önálló ingatlanként is
funkcionálhat: külön bejáratúak, külön fűtési rendszerrel működnek, külön órák
mérik a fogyasztást. Az ingatlan Győr-Gyárváros egyik csendes utcájában, a
Belvároshoz közel, Árkádtól pár percnyi távolságra helyezkedik el.A környéken
minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: ETO PARK, boltok,
gyógyszertár, buszmegálló, stb.... A két lakóingatlan tulajdonságai:Az első,
korábban téglaépítésű ingatlan sajátosságai:Alapterülete: 84,21m2  melynek
elosztása: 3 szoba, közlekedő, fürdő + wc, konyhaAlatta pince található.- fa
nyílászárók - fűtési módja: központi gázkazán, radiátoros hőleadókkal -
melegvízellátásról átfolyós gázkazán gondoskodik.- statikailag teljesen rendben
van.- betonfödémes, új Bramac tetővel A 2004-ig épült, felső ingatlan
sajátosságai:Alapterülete 128,38 m2, melynek elosztása: tágas előszoba, nappali
+ konyha + étkező, kamra, 3 szoba, 1 dolgozószoba, fürdő + wc, külön wc,
háztartási helyiség- erkély 7m2, mely a nappaliból nyílik- műanyag nyílászárók -
légkondiciónáló - riasztó kiépítve- Bramac tetőcserép, Ytong falazat- fűtési
módja: gázkazán, radiátoros hőleadókkal. Rendelkezésre áll egy hőtároló
puffertartály is.- melegvízellátásról kombi gázkazán gondoskodik.-
közlekedőben hatalmas beépített gardrób segít a tárolásban.- padlástér rakodásra
alkalmas.- a ház alatt pince található. A rendezett udvaron fúrt kút
biztosíthatja a vízet az öntözéshez.Épített grillezőhely és pergola áll
rendelkezésre családi vagy baráti összejövetelekhez.28,8 m2-es szerelőaknás
garázs, mely a házból is megközelíthető, akár két autó parkolásra is lehetőséget
nyújt.3 fázis bevezetésre került.A kapu és a garázskapu is elektromos. Nézze meg
és szeressen bele......Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Bővebb
információért hívjon bizalommal!Fülöpné Máté Ildikó+36 30/993-2787 További
szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézésértékbecslésenergetikai
tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás