Csak a mi irodánk kínálatában elérhető ingatlan!XXII. kerületben, Budafok
kertvárosi részén, az 58-as busz vonalán, ideális helyen található 3 szintes
családi ház vállalkozásként vagy családi házként használható ingatlant kínálunk
megvételre!Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon: Kivett lakóház,
udvar.Főbb jellemzők:? ingatlan mérete: 70 m2? telek mérete: 156 m2? szintek:
3 (kiemelt pince, középső szint, manzárd emelet)? helyiségek: ? Középső szint:
17 m2-es helyiség, mini konyha, külön WC + kézmosó ? Manzárd emelet: 18,20
m2-es helyiség, kézmosó + zuhany kabinos fürdőszoba ? Kiemelt pince szint:
23,30 m2-es helyiség, kézmosó + WC? parkolás: 2 külön bejáratú autóbeálló,
tárolóval? kert: kerítéssel körbekerített, murvával és gyephézagos beton
lapokkal borítottMűszaki jellemzők:? építés éve: 2000? fűtés: gáz Cirko fűtés,
radiátor tőleadókkal? szellőzés: elszívóval szellőztetett helyiségek?
világítás: angol aknás ablakok, reluxákkalÜzleti lehetőségek az ingatlanban:?
kis cégközpont, iroda? magán orvosi rendelő? magán fogorvosi rendelő?
szépségszalon? fodrász? körmös? stb.?Az épületet 2020-ban egy 12 cm-es
grafitos dryvit szigeteléssel látták el, valamint 2021-ben a fűtésrendszer egy
26 KW új kondenzációs kazánnal lett felújítva.Felszereltségek:- távfelügyeletre
köthető riasztórendszer- internet hálózat kiépítve és bekötve- online
kamerarendszer minden szinten + utcai bejárat- középső és emeleti részen klímák
felszerelve - kaputelefonA telken egy lemezből készült tároló is található. Az
ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik (víz-csatorna, gáz, áram).
Alacsony rezsi költségek! Környezet:A ház lokációja jó, csendes kertvárosias
környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 5-10 percen belül elérhető a SAVOYA
és a CAMPONA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a XXII.
kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, iskola, gyógyszertár.Autóbusszal
10-15 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az
ETELE pláza.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, OTTHON START
HITEL, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a
kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Az
ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén
is.Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel
kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386764