Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy 191 nm-es új építésű,
panorámás VÍZPARTI ikerház felet magas minőségben kivitelezve.Nettó 158 nm
alapterület + 36 nm garázs + 22 nm terasz, 507 nm telekterület, 259.000.000
FtBEOSZTÁS:Földszint:- gépészet: 6 nm,- konyha: 11 nm,- étkező: 10 nm,- nappali:
23 nm,- kamra: 5 nm,- előtér: 9 nm,- wc: 4 nm,- gépészet: 4 nm,+ fedett terasz:
13 nm,+ gépkocsi beálló: 36 nmEmelet:- szoba + gardrób: 24 nm,- fürdő: 6 nm,-
szoba: 16 nm,- fürdő: 6 nm,- szoba: 15 nm,- fürdő: 6 nm,- háztartási helyiség: 5
nm,- közlekedő: 5 nm,- lépcső: 8 nm,+ fedett tetőterasz: 11 nm.A garázsban két
autó számára biztosított a parkolás.MŰSZAKI TARTALOM:Félig gépesített
konyhabútor, konyhaszigetBútorozott hálószoba, gardróbszekrényekFödémek,
aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben melyekre a
hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására
és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és
a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.Külső nyílászárók:
Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú korszerű hőhídmentes műanyag
alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek
homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.Az épület homlokzatának
egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit
rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztott kőlap burkolattal ellátva.
Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm
kiegészítő hőszigetelés kerül.A garázs távirányítós kapuval
működtethető.Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus
hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott,
szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A
fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.Légtechnika: A födém beépített
Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes
levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.A különböző
helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak.Konyha és
beépített bútorok:KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi
kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.Kert:Az épületet körülvevő
telek területen teljes tereprendezés lesz.Az ingatlan telek területe kerítéssel
elválasztott.Azonnal költözhető!A lakópark 38 hektáron épül egy tó köré,-
étteremmel,- wakeboard pályával,- homokos stranddal,- napozó szigettel,-
kivilágított futópályával,- saját portaszolgálattal,- horgászási lehetőséggel,-
privát sportközponttal(kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),-
játszótérrel- és kutyafuttatóval.A lakóparktól 3 perces távolságban TESCO, ALDI,
LIDL, KFC található.Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt
megközelíthető,a főváros kb.10 km-es távolságban van.AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ
JELLEGŰEK!Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei
rendelkezésére!Várom szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383754