CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! FONTOS KIEMELNI: a budai oldalon illetve a pesti
oldalon is, de leginkább a VI. illetve a VII. kerületben a tulajdonosok LAKÁST
vagy LAKÁSOKAT BESZÁMÍTHATNAK a vételárba, további részletekkel kapcsolatban
kérem keressenek! XXII. kerület Nagytétény egyik csendes kertvárosi részén a
Hunyadi utcában, zöldövezeti környezetben eladásra kínálok egy igény szerint
akár többfunkciós családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két
különálló lakóegységként is használható.Az ingatlan építési éve 1968 illetve
1995-ben került kibővítésre, legutóbbi műszaki és esztétikai felújítása pedig
2020-ban történt.Méretek és elrendezés az alaprajzon látható, tájolása: K-D-Ny.A
közel 900 m˛-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kerttel rendelkezik,
ahol többféle növény ? például mandula, birs, füge és szőlő ? is megtalálható.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, parkolás az udvarban lehetséges 2 db. autó
számára, de akár több autó számára is megoldható/bővíthető.A földszinti
lakótérben két nagy méretű szoba, egy közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön
WC, valamint egy konyha található, amelyből közvetlen kijárat nyílik a fedett
teraszra, illetve további 2 db. helyiség is van amely hall funkciót illetve a
másik helyiség pedig télikert vagy dolgozó / félszoba kialakítási lehetőséget is
biztosíthat, jelenleg pihenő részként funkciónál. A közlekedőből nyíló hallban
egy kandalló gondoskodik a kellemes komfortról-hangulatról. Az emeletre az
előtérből vezet fel a lépcső, ahol két további szoba, egy konyha és egy
fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri részben további plusz szoba kialakítására
is van lehetőség a fürdőszoba mellett, jelenleg egy légtér ( padlástér) .Az
udvarban különálló épületrészben található egy műhely és egy tárolóhelyiség. A
fűtést és melegvíz-ellátást egy modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, amely
a műhelyben került elhelyezésre. A tároló igény szerint felújítható, és akár
önálló lakófunkcióval is bővíthető. A kertben található továbbá egy pince is,
amely jelenleg átalakítás/felújítás alatt áll.A közlekedés kiváló: buszmegálló
néhány perc sétára, vasútállomás gyalogosan is elérhető, ahonnan a belváros
gyorsan megközelíthető. Autóval az M0 és M6 csomópont pár perc alatt elérhető, a
környéken több bevásárlóközpont ( Campona, Auchan, Lidl, Aldi ) és közintézmény
(orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, sportpálya) is megtalálható.Az
ingatlan két villanyórával rendelkezik, így könnyedén megosztható akár két
különálló lakásra is. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy
többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik
a nyugodt környezetet és a rugalmas térkihasználást.Az ingatlan részletes
ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet
nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban
várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre,
babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt
bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai
tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy
bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen
bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 387695