Érden aszfaltozott Ébenfa utcában iker lakóház teljesen leszeparálható 1173
m2-es megosztható telken, a 2021.év energetikai előírásainak megfelelő 3 szintes
2 lakásos lakóház egyenként amerikai konyhás+4 szobás duplakomfortos családi ház
garázzsal eladó!CSOK és Állami támogatás igénybe vehető!A telken 2 lakásos
pince+földszint+emeleti lakás épül, ahol mindkét lakás egy épülettömeget alkot,
bejárat mindkettőnek utcáról történik, mivel a telek meredek, ezért a
gépkocsitároló az épület előterében pinceszinten lett elhelyezve..Az alaprajzi
elrendezés mindkét épületnek azonosA gépkocsitároló a pinceszinten összekötve a
földszinti szinttel.A földszinti lakrészhez lépcsőn keresztül a bejárat
előteréből az előszobába jutunk, amelyből nyílik WC és lépcsőház. A lépcsőn
keresztül a pincébe és az emeletre lehet közlekedni. Az előszobából nyílik a
szülői hálószoba zuhanyzóval, valamint az amerikai konyhás nappali. A nappaliból
nyílik az egy légterű konyha, valamint tároló és háztartási helyiség. Nappaliból
teraszra lehet kijutni, a két lakás mellvédfallal van elválasztva az intimitás
megtartása végett.Az emeleten 3 lakószoba, fürdőszoba és külön WC
található.Pince Garázs sim.beton 24,98 m˛ Földszint Előszoba kerámia 7,10 m˛WC kerámia 2,39 m˛Lépcső
6,72 m˛Zuhanyzó kerámia 5,43 m˛Szoba
I. parketta 10,55 m˛Konyha kerámia 6,00 m˛Nappali-Étkező kerámia 27,00 m˛Tároló kerámia 5,06 m˛Háztartási kerámia 2,53 m˛ Összesen: 72,78 m˛ Terasz kerámia 23,10 m˛Bejárati
Terasz kerámia 1,70 m˛ Összesen: 24,80 m˛ Emelet Közlekedő parketta 6,90 m˛Szoba
II. parketta 11,39 m˛Szoba III. parketta 11,96 m˛Szoba
IV. parketta 12,56 m˛Fürdő kerámia 5,54 m˛WC kerámia 2,97 m˛ Összesen: 51,32 m˛ Össz
nettó hasznos alapterület: 149,08 m˛ A ház Porotherm 30 cm hőszigetelő tégla
felmenő falazattal épül, külső homlokzaton 20 cm-es dryvit hőszigeteléssel
ellátva. Belső válaszfalak 10 cm vastagságú téglafalazat, födém vb. szerkezetű,
emeleten fafödémes. A nyílászárók hőszigetelt műanyag típusszerkezetű
nyílászárók, a belső lakótérben fanyílászárókkal.Az ingatlan épített kerítéssel
személyi és gépjármű bejárással, automatizált garázsajtóval felszerelve, 2
távirányítóval, riasztó előkészítéssel ellátva kerül átadásra.Fűtés és meleg víz
ellátás gáz üzemű, zárt égésterű kondenzációs kazánnal emeleti fürdőszobában
elhelyezve és indirekt rendszerű, bojlerrel.A burkolatok megválaszthatók, a
belső kialakítás a vevő igénye szerint változtatható.Az ár a KULCSRA KÉSZ
állapotra vonatkozik.Az épület tervezésénél figyelembevett megújuló energia
forrás felhasználhatósága érdekében,a napsugárzás energiájának hasznosítására,
akár napkollektorok elhelyezése is kivitelezhető a tetőn.IDEI SZERZŐDÉS KÖTÉS
MELLETT IS A 2021.JANUÁR 1-től ÉLETBELÉPŐ OTTHONTEREMTÉSI ÉS CSALÁD TÁMOGATÁSI
KEDVEZMÉNYEK IGÉNYBEVÉTELÉVEL!Várható átadás: 2023. I. negyedéve