MÁR CSAK 1 LAKÁS SZABAD! XXII. kerületben Nagytétény Óhegy kertvárosi
környezetben újszerű ingatlanok szomszédságában, nettó hasznos 124 m˛
lakóterülettel rendelkező, szinte azonnal költözhető ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat
kínálunk eladásra, megbízható sok éves építőipari tapasztalattal és
referenciákkal rendelkező kivitelezőtől.Az ikerházak önálló helyrajzi számmal és
mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel valamint társasház alapító okirattal
kerülnek átadásra !!!A ház felépítése: földszint + teljes értékű emelet, az
eladásra kínált ingatlan a hátsó ikerházfél azaz a : " B LAKÁS" !MÉRETEK,
ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS, TELEKMEGOSZTÁS AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ!Tájolása:
D-NY-iTervezett átadási idő: szerződéskötéstől 2-3 hét.Műszaki tartalom
(részlet): - 10kW hőszivattyúval + "H" tarifa, padló és mennyezet hűtés/fűtés
rendszerrel kerül átadásra- a lakáshoz napelem, riasztó, kamera, elektromos
redőny előkészítése kialakításra került- a gépkocsi beálló elektromos mozgatású
kapun keresztül közelíthető meg- Bakonytherm N+F 30 cm vastag kerámia kézi
falazóblokk, Porotherm N+F 10 cm-es kerámia válaszfalak acélhuzal betéttel-
monolit VB födém, statikai terv szerint mennyezethűtéssel- a hőszigetelések:
koszorúk előtt 5,0 cm XPS habosított szigetelőlemez kerül elhelyezésre, a
zárófödémre 30 cm vastag ásványszálas szigetelés építendő be, a homlokzati
hőszigetelő rendszer lefestve EPS 80 15 cm hőszigetelő lemezekkel készül, melyek
teljesítik az érvényes tűzvédelmi előírásokat;A padozatba pedig földszinten min.
10 cm, emeleten 7 cm lépésálló Austrotherm ATN-100 építendő be, Rockwool step
rock ásványszálas szigetelés 4 cm-ben a többi 3 cm EPS.- KÖMMERLING76AD, 76
mm-es nyílászárók minden tartományban erős, horganyzott acélmerevítés, Roto NX
német vasalatrendszer, 44 mm-es háromrétegű (4 mm Low-e/16 mm/4 float/16 mm/4 mm
Low-e) Ug=0,6 W/m2K értékű fokozott hőszigetelésű üveggelA lakások kulcsrakészen
kerülnek átadásra dekonyhabútort és a gépeket, burkolatokat, csapokat -
szanitereket, valamint a beltéri ajtókat a lakás vételára nem
tartalmazza.Viszont a vételár minden szükséges munkadíjat és rezsi anyagot
tartalmaz !Az ikerházhoz 2 db. kocsibeállási lehetőség tartozik ( amelynek
területe összesen 36 m˛ ) ez kizárólagos használatban, ( lásd telekmegosztási
rajz ).Az eladásra kínált ikerházhoz tartozó SAJÁT kizárólagos használatú
telekrész pedig 452 m˛.Az ingatlan ára: 141,9 MFt./db. ( az 5%-os Áfát
tartalmazza )Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett
időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN
is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a
vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami
támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen
hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal
rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén,
készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387806