Eladó egy két szintes, luxus kivitelű családi ház Gyálon!Gyál egyik kedvelt
részén kínálunk megvételre egy modern, tágas otthont, amely ideális választás
nagycsaládosoknak és mindazoknak, akik a fényes, nagy tereket részesítik
előnyben.Telek mérete: 750 m˛Hasznos alapterület: nettó 264 m˛ (bruttó 285,79
m˛)Szintek száma: 2Szobák száma: 4 hálószoba + nappali az alsó és felső szinten
isFürdőszobák: 4 fürdő + külön WCTerasz: 21,2 m˛Erkélyek: 16,23 m˛ és 7,53
m˛Helyiségek elosztása: ? Konyha: 12,96 m˛ ? Nappali: 58,95 m˛ + 23,15
m˛ ? Háztartási helyiség: 5,04 m˛ ? Előszoba: 8,7 m˛ ? Gardrób: 6,4 m˛ ? Szobák:
14,58 m˛; 14,4 m˛; 19,8 m˛; 14,4 m˛ ? Közlekedő: 8,48 m˛ ? Fürdőszobák: 11,61
m˛; 7,68 m˛; 6,75 m˛; 5,44 m˛Műszaki tartalom: ? 30-as Leier falazat 10 cm
grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigeteléssel ? Belső falak 10 cm
Leier téglából ? 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés ? Hőszivattyús rendszer +
padlófűtés ? 3 rétegű, energiatakarékos nyílászárók ? Klíma előkészítés:
nappali, illetve igény esetén minden szoba ? Elektromos kapu,
napelem-előkészítés ? Beépített kamerarendszer és riasztóA vételár
tartalmazza: ? Melegburkolat 5.000 Ft/m˛ értékben (filccel,
szegéllyel) ? Hidegburkolat 5.000 Ft/m˛ értékben (fugával, váltókkal) ? Beltéri
ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db ? Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db ? Csaptelep:
20.000 Ft/db ? Mosdó: 20.000 Ft/db ? Plusz vízkiállás: 50.000
Ft/db ? Villanykiállás: 30.000 Ft/db ? Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db(A
szaniterek és belső ajtók választhatók az aktuális készültségi foktól függően.
Extra igények, módosítások előzetes egyeztetéssel kérhetők.)Finanszírozás és
átadás: ? Már 30% önerővel lefoglalható ? Várható átadás: 2025. december
31. ? Teljes körű segítség: független hitelszakértő és megbízható ügyvédi
háttérKivitelező:A házat egy megbízható, tapasztalt kivitelező építi, aki számos
referenciamunkával rendelkezik a környéken. A korábbi projektek személyesen is
megtekinthetők, így az érdeklődők saját szemükkel győződhetnek meg a
minőségről.Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
387749