Eladó tágas, elegáns sorházi lakás Debrecen ? Nagyerdőalja
városrészben.Debrecen egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Nagyerdőalján,
az Egyetem Campus szomszédságában kínálok eladásra egy 160 m˛-es, háromszintes,
teljesen alápincézett, nappali + 4 szobás, önálló garázzsal rendelkező sorházi
lakást.Ez az ingatlan egyesíti magában a nagyváros közelségének előnyeit a
kertvárosi nyugalommal ? tökéletes választás családok, befektetők vagy akár
rendelő, iroda kialakítása számára.Az ingatlan főbb jellemzői: Telek mérete:
250 m˛ Lakóterület: 160 m˛ Építés éve: 1990. Szintek: szuterén +
földszint + emelet Helyiségek: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC,
külön konyha kamrával, tágas közlekedők Teraszok, erkélyek: földszinten 15
m˛-es, emeleten 10 m˛-es terasz, valamint hangulatos erkély Szuterén (kb. 70
m˛): hobbihelyiség, mosókonyha, tárolók, gépészet, akár külön lakrész vagy
fitneszterem kialakítására is alkalmasBelső kialakítás és hangulat: A
földszintet a tágas közösségi terek és a napfényes nappali határozzák meg,
melyből közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe. A külön helyiségben
található konyha spájzzal egészül ki, az étkezőt és a nappalit elegáns
szinteltolás választja el. Az emelet négy különnyíló szobája nagyobb család
számára is kényelmes elosztást biztosít; egyik szoba teraszos, a másik erkélyes.
A fürdőszoba kád és zuhanykabin kombinációjával felszerelt, a folyosón pedig
több beépített szekrény található. Az emeleten egy fal megszüntetésével könnyen
kialakítható egy 23 m˛-es szülői háló + gardrób saját terasszal.Műszaki és
kényelmi megoldások: Szigetelt , tégla falazat. Gázfűtés (Westen turbó kazán),
padlófűtés hidegburkolatos helyiségekben. Több klíma a nyári komfortért.
Eredeti fa nyílászárók, Sofa hőszigetelt üveggel. Tölgyfa lépcső, szobákban
valódi fa parketta. Rendezett tulajdoni viszony, tehermentes ingatlan.Környezet
és lokáció: Az ingatlan csendes utcában található, a Debreceni Egyetem Kassai
úti Campus mellett, a Nagyerdő, sportuszoda és közlekedési kapcsolatok
sétatávolságban.Egyetem, iskola, óvoda, üzletek, bevásárlási lehetőségek és
busz-, troli-megálló néhány perc alatt elérhető.Miért különleges? Tágas,
napfényes terek és jól alakítható alapterület. Saját kert és teraszok, amelyek
igazi otthonosságot adnak. Teljes alápincézettség ? ritkaságnak számít ebben a
kategóriában.Kiváló környezet, ahol egyszerre van jelen a nyugalom és a városi
pezsgés közelsége.Irányár: 134,9 M Ft (alkuképes ár)Érdeklődni: Hivatalos
értékbecslés és energetikai tanúsítvány rövid határidővel rendelkezésre
áll.További részletek: