ÁRCSÖKKENÉS! Ritka lehetőség Debrecen egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a
NAGYERDŐALJÁN!Eladó a Kassai úti Campus és a Nagyerdő közvetlen szomszédságában,
csendes és rendezett utcában egy 135 m˛ lakóterű, nappali + 4 hálószobás, 3
szintes, saját kerttel és garázzsal rendelkező téglaépítésű sorház!Azonnal
költözhető, rendkívül sokoldalú ingatlan, amely kiváló választás
nagycsaládosoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek / egyetemisták számára
bérbeadásra is páratlan lehetőség!A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI ÉS ELŐNYEI: * Tágas,
élhető terek: Nappali + 4 különnyíló hálószoba (ideális választás mindenkinek,
aki a privát szférát keresi). * Duplakomfort és Kényelem: 2 fürdőszoba és 3 WC
gondoskodik a kényelmes mindennapokról. * Közösségi tér és Kertkapcsolat:
Napfényes nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal (15 m˛ földszinti
terasz), tágas étkező elegáns szinteltolással, különálló konyha spájzzal. *
Erkélyek & Zöld környezet: Az emeleten 10 m˛-es terasz és hangulatos erkély
biztosítja a kora reggeli kávézások élményét. * Rugalmasan kihasználható 70
m˛-es SZUTERÉN: Mosókonyha, gépészet, tárolók, hobbiszoba vagy akár
fitneszterem/vállalkozási tér/külön lakrész is kialakítható benne! * Parkolás:
Saját, biztonságos, önálló garázs.MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRA MEGOLDASOK: * Falazat
& Szigetelés: Hőszigetelt téglaépület, tartós és időtálló szerkezet. *
Fűtés & Hűtés: Gazdaságos Westen turbó gázkazán, a hidegburkolatú
helyiségekben padlófűtés, a nyári kánikula ellen pedig több hűtő-fűtő klíma
felel. * Minőségi burkolatok: Lépcsőkön nemes tölgyfa burkolat, a szobákban
valódi fa parketta. * Nyílászárók: Igényes, eredeti fa nyílászárók hőszigetelt
(Sofa) üvegezéssel. * Joghatósági státusz: Rendezett tulajdoni viszonyok,
tehermentes ingatlan!PÁRATLAN LOKÁCIÓ A NAGYERDŐALJÁN: * Sétatávolságra:
Debreceni Egyetem Kassai úti Campus, Nagyerdő, sportuszoda, parkok. * Pár
percre: Iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertár, busz- és trolimegállók. *
Csendes, nyugodt, zöld környezet, miközben a belváros és a városi pezsgés is
pillanatok alatt elérhető.Irányár: 118,9 M Ft (Alkuképes!)Finanszírozás: CSOK
Plusz és kedvezményes hitelek igénybe vehetők az ingatlanra!Ne hagyja ki ezt a
kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is legújabb
otthonát!Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére:* Független hitel-
és CSOK Plusz ügyintézés* Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány
készítése rövid határidővel.Bővebb műszaki tartalomért vagy a megtekintés
egyeztetéséhez hívjon bizalommal!Energia tanúsítvány nem áll
rendelkezésre.Telefon: Weboldal: