Felújítandó családi ház eladó Pécs-Lámpásvölgy zöldövezeti, csendes részén!Pécs
egyik közkedvelt, természetközeli városrészében, Lámpásvölgyben eladó egy 65
m˛-es, felújítandó állapotú családi ház, amely egy 1490 m˛-es, enyhén emelkedő
telken található.Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti zsákutcában helyezkedik el,
így ideális választás mind azok számára, akik csendes, természetközeli
környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék a város közelségét is élvezni.A ház
vegyes falazatú, tégla- és kőfalak alkotják, elrendezése jelenleg a következő:
egy tágas előszobából nyílik két szoba (jelenleg csak az egyik külön nyíló), egy
konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön WC, egy zuhanyzós öltöző, továbbá
padlástér (padlásfeljáróval), valamint egy boltozott pince is az épület része. A
ház teljes villamos hálózata felújításon esett át, és 3×20 Amper áramellátással
rendelkezik. A fűtést fatüzelésű központi fűtés biztosítja, amely az egész ház
fűtését ellátja, emellett az egyik szobában egy hangulatos cserépkályha is
található.H-tarifa igényelhető, amely kedvezményes áramtarifát biztosít, ha
elektromos fűtési rendszert választanak. A vízellátás rendezett, csatlakozik a
városi víz- és csatornahálózathoz, valamint rendelkezik egy ásott kúttal, amely
öntözésre, kerti használatra is alkalmas.Az udvaron egy 21 m˛-es fedett
géplakatos műhely található, amely külön 3×25 Amper ipari árammal van
felszerelve, így akár vállalkozás céljára is alkalmas lehet.A műhely mellett a
telek hátsó része enyhén emelkedik, lehetőséget adva teraszos kert, veteményes
vagy akár egy pihenőkert kialakítására. A telek az Alsógyükési oldalról is
megközelíthető, így több irányból is nyitható.A környék közlekedése kiváló: a
legközelebbi buszmegálló mindössze 250 méterre található, a pécsi városi
buszjáratok pedig jól kiépítettek. A belváros autóval 10?12 perc alatt könnyedén
megközelíthető (kb. 4,5?5 km távolságra).Az ingatlan közelében minden fontos
szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi
rendelő, valamint nagyobb bevásárló helyek (Lidl, Aldi) 2-3 km-en belül
találhatók. A környék ideális családosoknak, hiszen több kirándulóhely és
játszótér is található a közelben.A parkolás közterületen, közvetlenül a ház
előtt díjmentesen megoldható, ahol akár három személyautó számára is elegendő
hely áll rendelkezésre.Ez a felújítandó családi ház kiváló lehetőséget kínál új
tulajdonosának, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, miközben a
nagy telek, a külön műhely, a teljes közműellátottság és a természetközeli
elhelyezkedés további előnyöket biztosítanak. Ne maradjon le róla ? hívjon
bizalommal és tekintse meg személyesen!