Kaposvár egyik legszebb utcájában, a Kassa utcában kínáljuk megvételre ezt az
igazán igényesen megtervezett és felújított, kibővített elegáns kétlakásos
polgári családiház önálló földszinti lakását a hozzá tartozó teljes telekkel. Az
étkező helyezkedik el középen, ide csatlakozik a délnyugati fekvésű, kert felé
néző kellemes terasz, illetve innen nyílik minden további helyiség közvetve vagy
közvetlenül. Van három tágas, keleti tájolású szoba - a szélső déli ablakkal is
ellátva, - fürdő zuhanyzóval és káddal, külön WC, valamint a konyha. Plusz egy
háztartási helyiség, ami részben mosókonyha, részben tároló, de itt kapott
helyet a kazán és a bojler is. Mindhárom szoba megközelíthető külön is, de az
első és a középső át is járható. Az első, délkeleti szobának önálló bejárata
nyílik a lépcsőházból is, így akár iroda funkcióra is alkalmas. A nappaliként
használt középső szobában van egy üvegfalú kandalló, ami nem csupán szép és jó
hangulatú, hanem hasznosan egészíti ki a cirkós fűtést. Minden külső nyílászáró
SCHÜCO tip., hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel. A lakás alatt több részből álló
pince, hátul dupla garázs és melléképület áll rendelkezésre, ezek összesen 209
m2-et tesznek ki (lakótér: 128,54 m2, terasz: 13,31 m2, pince: 28,14 m2, garázs
és tárolók: 39 m2). A telek 630 m2, a garázsokig térkövezve, egyébként gyeppel
borított, szépen parkosított. Mind a lakás, mind a kert kiváló állapotban
vannak. A 3 fázis vételezése mind az udvaron, mind a garázsban rendelkezésre
áll. Elsősorban Pécsen vagy környékén építési telket, családi házat
értékegyeztetéssel beszámítunk kizárólag olyan helyen, ahol van vezetékes
internet. Az emeleti lakás, amely kizárólag önállóan a lépcsőházból közelíthető
meg, a földszinti lakás eladása mellett meghatározatlan időre bérbe vehető (a
földszinti lakás vásárló prioritása mellett). A kiadó lakás az emeleten 171
m2-es, négy lakószoba + étkező + konyha, kamra, fürdő, külön WC kialakítású,
jellegében a földszinti lakással azonos azzal az eltéréssel, hogy a nyugati
fekvésű, kertre néző 20 m2-es étkezőhöz terasz csatlakozik, a keleti tájolású 28
m2-es nappali szoba és a déli tájolású, kertre néző 35 m2-es nagyméretű dolgozó
szoba franciaerkély kapcsolatos. A családiház a Helyi Építési Szabályozás
szerint Lke-O/6 jelű kertvárosias építési övezetben helyezkedik el, ahol igény
szerint a lakó rendeltetésen kívül a helyi lakosság ellátását biztosító
kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi,
szociális, kulturális és szállásjellegű rendeltetés is létesíthető, ill. az
épület átminősíthető.Az épület jellege és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas
lehet pl.: iroda, rendelő, szállás, vagy akár oktatási nevelési célokra is.