Két utcáról nyíló, felújított családi ház tágas telekkel Jánossomorján, percekre
az osztrák határtól!Leírás:Jánossomorján, csendes és rendezett környezetben
eladóvá vált egy 106 m˛-es, földszintes, 3 szobás családi ház, mely egy
hatalmas, 1176 m˛-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál
családoknak, Ausztriába ingázóknak, vagy befektetőknek egyaránt.Az
ingatlanról:Az 1970-ben épült, masszív tégla falazatú ház 12 évvel ezelőtt egy
jelentős felújításon esett át. Ennek keretében teljesen új cserépfedést kapott a
tető, és a villanyvezeték-hálózatot is korszerűsítették. A régi ablakokat
hőszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték, melyek redőnnyel felszereltek.A
ház elrendezése a mellékelt alaprajz szerint:3 külön bejáratú, tágas
szobaKonyha-étkezőKamraFürdőszobaKülön WCElőszoba és közlekedőEgy hangulatos,
kb. 4 m˛-es fedett teraszA déli tájolásnak köszönhetően a szobák világosak és
napfényesek. A ház alatt egy 18 m˛-es száraz pince is található, amely kiválóan
alkalmas tárolásra.Műszaki tartalom és extrák:Fűtés: A fűtési rendszert kettős
megoldás biztosítja: egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre
áll, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan alakítható.Vízellátás: Az ingatlan
saját vízműrendszerrel rendelkezik, így a városi vízdíjtól mentes. A gáz és a
csatorna a városi hálózatra van kötve.Parkolás és telek: A telek különlegessége,
hogy két utcáról is megközelíthető. Az udvarban több autó számára is van
beállási lehetőség, valamint egy garázs és további melléképületek (műhely,
tároló) is tartoznak az ingatlanhoz. A hatalmas kert gazdálkodásra, pihenőkert
kialakítására vagy akár a ház építésére is lehetőséget
ad.Elhelyezkedés:Jánossomorja egy dinamikusan fejlődő város kiváló
infrastruktúrával. Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a
központhoz, boltokhoz, iskolához. A legnagyobb előnye az elhelyezkedésének, hogy
az osztrák határ mindössze néhány perces autóúttal elérhető, ami napi ingázáshoz
is tökéletessé teszi.Ez a ház tökéletes választás, ha egy stabil alapokon álló,
már részben felújított, de saját ízlésére formálható otthont keres egy
stratégiailag is kiváló helyen.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését,
keressen bizalommal a megadott telefonszámon egy személyes megtekintésért!