Kiváló lehetőség új otthont keresőknek!!!! Családi ház Pápán!!Tágas,
felújított, tégla építésű családi ház eladó Pápán ? ahol a család otthonra
talál.Eladó egy szeretettel karbantartott, felújított, kétszintes családi ház
Pápán, a belvároshoz közel, mégis csendes utcában. Az ingatlan 175 m˛-es
lakótérrel, 5 szobával + nappalival és gondozott kerttel, udvarral várja új
tulajdonosát.Amikor belépünk, azonnal érezhető a tágas terek és a napfényes
helyiségek otthonos hangulata. Az alsó szinten a nappali, konyha és étkező
egybenyitva adja meg a családi élet központját, ahonnan kiléphetünk a fedett
teraszra ? ideális hely reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez. Ezen a
szinten található még egy szoba, gardrób, fürdőszoba és a kazánház is.Az
emeleten három hálószoba és egy erkélyre nyíló nagyszoba kapott helyet, valamint
egy második fürdőszoba káddal ? így minden családtag megtalálhatja a saját
nyugodt kis zugát.A ház az elmúlt években teljes felújításon esett át: új
tetőburkolat, külső szigetelés, korszerű gépészet, villany- és vízhálózat,
modern burkolatok és szép fürdőszobák teszik gondtalanná a mindennapokat. Az
udvarban fedett kocsibeálló és tároló is található, valamint egy külön, élő
sövénnyel körülvett, intim pihenőkert, ahol nyugodtan élvezhetjük a csendet,
távol a kíváncsi tekintetektől.Az ingatlan főbb jellemzői:Lakóterület: 175 m˛,
kétszintes elrendezésHelyiségek: 5 szoba, nappali, 2 fürdőszoba (zuhanyzós és
kádas), 2 WC, gardróbok, konyha-étkező, előtér, kazánházTelek mérete: 576 m˛ ?
gondozott kerttel, fedett kocsibeállóval és tárolóvalTervezés: jól átgondolt,
középen felnyíló alaprajz, napfényes helyiségekFedett terasz a földszinti
nappali mellett, nagy erkély az emeleten, amely segíti a kikapcsolódást.Az
utóbbi húsz évben végzett felújítások és korszerűsítések:teljes villamoshálózat
korszerűsítés ( 3x25 A + ipari áram)új vízvezetékek és szaniterekbelső
burkolatok és fürdőszobák felújításanyílászárók cseréje az alsó szint egy
részéntetőburkolat-csere (2020)födém és falak szigetelése (2022)külső Dryvit
szigetelés, dörzsölt nemes vakolat (2022)Fűtés: gázkazán radiátoros
hőleadással, meleg víz ellátás szintén erről biztosítottPadlás szigetelt, így az
épület energia hatékonyabbKert és udvar:Fedett kocsibeálló és külön tárolóÉlő
sövénnyel körülvett, intim pihenőkert, amely nem belátható ? ideális családi,
baráti kikapcsolódáshozSzépen gondozott udvar, rendezett
környezetElhelyezkedés:A környék rendezett, barátságos, csendes, a ház a
belvároshoz közel van.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszpályaudvar,
gyógyszertár, orvosi rendelő és kórház 1000 méteren belül találhatóak.Jó
közlekedés: a város központja pár perc alatt elérhető, könnyen megközelíthető
aszfaltos úton.Pápa kistérségi központ, Veszprém vármegye egyik
legdinamikusabban fejlődő városa, a Balatontól északra, a 8-as és 83-as főutak
találkozásánálKinek ajánljuk?A tágas belső terek, a felújítások minősége, a kert
és a jó elhelyezkedés együttese teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant.Ez az
ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció
együttélésére is, hiszen tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően
mindenki megtalálhatja benne a saját helyét.Amennyiben felkeltette érdeklődését
ez a kitűnő lehetőséget nyújtó ingatlan, kérem keressen, hogy személyesen is meg
tudjon győződni róla.Irodánk CSOK+hitel, 3%- os hitel, hitel ügyintézésében
ingyenes segítséget nyújt!tel: / Eigner MáriaÜgyfélbarát Ingatlan iroda, Pápa,
Fő tér 28Irányár: 69.500.000- Ft