Törökbálinton, újépítésű, igényes, nettó 168 m˛-es, nappali + 4 szobás ikerház
ELADÓ.A luxus otthon, ahol élni öröm!Teljesen szeparált, prémium minőségű,
panorámás ikerház eladó Törökbálint exkluzív, csendes utcájában, intim
környezetben.Hasznos lakótér 150 m˛ + 40 m˛ földszinti terasz + 23 m˛ emeleti
tetőterasz + 55m2 raktározásra alkalmas, szigetelt parkettázott tetőtér kapott
helyet a déli tájolású luxus ingatlanban. A ház másik felét, a tulajdonos saját
részre építette, így garantált a kivitelezés és a minőség. A hirdetésben látható
belső képek, a tulajdonos saját ingatlanjáról készültek.A 648 m˛-es kert
tökéletes hely arra, hogy minden nap a természet nyugalmában induljon. A
földszint nettó 102,1 m˛ + 40 m˛ terasz, napfényes és funkcionális elrendezésű,
a nappali közvetlen teraszkapcsolata és a kertre néző hálószoba a kényelmet és a
természetközeli életérzést szolgálják, míg a garázs és bőséges tároló helyek a
mindennapok praktikusságát biztosítják.? Előtér: 12,07 m˛? Nappali + amerikai
konyha + étkező: 37,35 m˛? Kamra: 2,3 m˛? Hálószoba (teraszkapcsolatos): 11,17
m˛? Fürdő: 3,57 m˛? Vendég WC: 1,76 m˛? Gardrób: 3,76 m˛? Háztartási helyiség:
4,92 m˛? Saját garázs: 19,9 m˛ (galériázva, 15 m˛ extra tárolótérrel)Emelet :
47,78 m˛ + 23,1 m˛ tetőterasz? Előtér: 5,0 m˛? Háló 1: 11,61 m˛ + 6,89 m˛
terasz? Háló 2: 12,04 m˛ + 7,79 m˛ terasz? Háló 3: 12,55 m˛ + 8,42 m˛
terasz? Fürdő: 5,2 m˛? WC: 1,38 m˛Mindhárom hálószoba külön terasszal
rendelkezik, így az emelet is panorámás, világos és privát élettér, ahol minden
szoba saját kis oázist kínál.Műszaki adatok:- 13 kW-os Hőszivattyú- Padlófűtés,
mennyezeti hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés- Kandalló előkészítés, kémény
és engedély az árban- Napelem előkészítés (védőcsövezés)- Külső nyílászárók:
műanyag, kívül-belül olíva?antracit szürke- redőnyök, zsaluziák is az árban -
Tetőcserép: gránit szürke- Homlokzat: halvány beige (meleg törtfehér)- Belső
nyílászárók: választhatók (100.000 Ft/db + ÁFA-ig az árban)- Hideg-meleg
burkolatok: 10.000 Ft/m˛ + ÁFA-ig az árban- Külső terasz- és garázsbejáró
burkolat: 10.000 Ft/m˛ + ÁFA-ig az árban- Szaniterek szerelése az árban,
szanitereket a vevő biztosítja- Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure ,
4?6 db konnektor / helyiség, 2?3 db kapcsoló / helyiség- Lámpatestek szerelése
az árban, lámpákat a vevő biztosítja- Gyengeáram: CAT6 hálózat, nappali +
szobákban 1-1 csatlakozó- Kerítés és kert előkészítés kertész számára - szintén
az árban- Térkövezett utca az árbanKörnyék:Törökbálint ? Tükörhegy Budapest
egyik legexkluzívabb, zöldövezeti lakónegyede, ahol a luxus, a nyugalom és a
természet közelsége találkozik.A környéket panorámás kilátás, modern villák és
igényes infrastruktúra jellemzik, mindössze pár percre a fővárostól.Ez az otthon
azok számára készült, akik nemcsak új házat, hanem kifinomult életstílust
keresnek, Budapest közelségében, zöldövezeti nyugalomban.Az ár a kulcsrakész
állapotot tartalmazza.Átadás: 2025. november 30.Az ingatlan jogilag rendezett,
tehermentes.Fizetési ütemezés:- 35% szerződéskötéskor- 65% beköltözés
előttFelkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!