Fót természetközeli, panorámás részén, kizárólag prémium minőségű anyagok
felhasználásával épült, újszerű állapotú családi ház eladó, 1870 m˛-es zártkerti
telekkel, dupla garázzsal és fűtött medencével!Közművek és fenntartási költség:-
38 méter mély, fúrt kút biztosítja a vízellátást- vezetékes víz bekötése
folyamatban van- csatornahálózat nincs, az ingatlanon szikkasztó került
kialakításra- 3 fázisú villany, valamint külön H tarifás mérőóra áll
rendelkezésre- gázcsonk a telken belül megtalálható- 12 kW-os napelemrendszeraz
ingatlan éves villamosenergia-költsége a jelenlegi elszámolás mellett
gyakorlatilag 0 FtA 2019/2020-as építésű ingatlan 30-as PTH tégla falazattal +
15 cm Dryvit szigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal, fafödémes
szerkezettel és cserépfedéssel rendelkezik.Egyszintes kialakítású, összesen 180
m˛-es hasznos területtel a garázzsal és teraszokkal együtt. Az ingatlanban
előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, két nagyobb és egy kisebb
szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint 18 m˛-es pince
és 50 m˛-es fűtött dupla garázs kapott helyet.Kaputelefonnal és riasztóval
felszerelt. Fűtéséről H tarifás Ururu Sarara levegő-hőszivattyú gondoskodik. A
modern, energiatakarékos megoldásoknak és a 12 kW-os napelemrendszernek
köszönhetően a fenntartási költség minimális.A házhoz 24 m˛-es fedett és 20
m˛-es nyitott, körmedencés terasz tartozik. A 4,6 méter átmérőjű medence
hőszivattyús fűtéssel rendelkezik.A 38 méter széles, 1870 m˛-es, kocka formájú
telek gondozásmentes kerítéssel körbekerített. Parkosított udvarában fedett
szaletli, kerti tároló és grillező kapott helyet, a bejáratnál pedig egy külső
gardrób/tároló is kialakításra került.A kert gondozását Husqvarna robotfűnyíró
segíti, a növények locsolását pedig a 38 méter mély fúrt kút és a mintegy 600
méteren kiépített automata öntözőrendszer biztosítja.A parkolás a garázs előtt
kialakított, térkövezett kocsibeállón is megoldható. A kényelmes be- és
kihajtást elektromos kapuk segítik.Környék:Nagyon csendes, barátságos,
természetközeli környezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával. Budapest autóval
akár 10 perc alatt is elérhető. Buszmegálló, iskola, óvoda és közért 3?6 perc
sétára, a vasútállomás gyalogosan körülbelül 15 perc, kerékpárral pedig 5?8 perc
alatt elérhető.Az ár részét képezi:- magasfényű, gránit mosogatós konyhabútor-
mosogatógép, sütő, tűzhely- számos LED világítás és hangulatfény- kerti
szaletli- grillező- garázs melletti kerti tároló- bejáratnál kialakított külső
gardrób/tárolóIrányár: 149,9 M FtAz ingatlan zártkerti besorolású, hivatalos
építési és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Jogi besorolása gazdasági
épület, ezért banki hitel igénybevételével történő vásárlásra nem
alkalmas.Hivatkozási szám: 2518196.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés
alapján:Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ
INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan
választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót,
Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!