Befektetők Figyelem!Megvételre kínálok a magyar-osztrák határtól 38
km-re, Mosonszentmiklóson egy 208 nm alapterületű munkásszállót, amely 8
lakásból áll és 1798 nm-es telken helyezkedik el.Az ingatlan 1965-ben épült
téglából, a bővítésére pedig 1994-ben került sor, a fejlesztése, korszerűsítése
viszont folyamatosan, napjainkban is zajlik.       Fűtését vegyes tüzelésű kazán
és carborobot szolgáltatja, a hőleadók radiátorok. A meleg víz ellátásáról
mindenhol bojler gondoskodik.A korszerűsítés során a víz és villanyvezetékek
cserélve lettek, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre, ezek kiváló hő és
hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, az ablakokra a redőnyök
felszerelése is megtörtént.A ház 60 nm-en alápincézett, ide lejuthatunk belső és
külső lejáróval egyaránt.A földszinten van két külön bejáratú lakás,
mindegyikben 2 szoba, konyha+nappali, fürdő, WC és előtér van. Mindkét lakás
járólappal burkolt, kivételt képeznek a szobák, azok laminált padlóval
burkoltak. Ezekben 4 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, segítségükkel
évszaktól függően tökéletesen optimalizálható a hőmérséklet. Az újabb lakásban,
a hőleadókat tekintve a radiátorokon kívül már a padlófűtés is kiépítésre
került.A tetőtér 130 nm-en került beépítésre, ez 6 db garzonlakásnak ad helyet,
ezek mérete 22-32 nm-ig terjed.Ezek a lakások teljesen újak, mindegyike külön
bejárattal, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Minden lakás
teljes terjedelmében járólappal burkolt, a hőleadók radiátorok. A gondos
tervezésnek köszönhetően itt igény szerint az infrapaneles fűtés is
kivitelezhető. Ezen a szinten 3 nagyméretű erkély is van, egy 12 nm-es és 2 db 6
nm-es.A padlástér is maximálisan kihasználásra került, ez a 65 nm teljesen be
lett építve, padlószőnyeget és szigetelést is kapott, ugyanis még további 10
fekvőhelyet biztosít.Itt még a befogadóképesség nem ér véget, mert a telken van
egy 36 nm-es, egy teljesen szigetelt amerikai lakókocsi a hozzá tartozó 28 nm-es
terasszal, ebben 2 szoba, konyha, fürdő és Wc található.  Fűtésére két
alternatíva van, fatüzelésű kályha és mobilklíma. A víz és szennyvíz rendszere a
központi rendszer hálózatához van csatlakoztatva, a villanyfogyasztása külön
mérővel szerelt.A birtokon van melléképület és egy különálló, 65 nm-es műhely 3
fázisú árammal és szerelőaknával. A nagyméretű kertben 40 db gyümölcsfa, fúrt
kút és üvegház is található, tehát akár még önellátó gazdálkodásra is van
lehetőség.A település Győr, Mosonmagyaróvár és Csorna között fekszik, mindegyik
várostól nagyjából 20-20 km-re.Az M1-es autópálya csomópontja 500 m-re létesült
a községtől, így bármelyik irányba elindulva nagyon rövid időn belül elérhetünk
ezekbe a városokba.Mosonszentmiklós határában van egy ipari park, ahol több cég
is működik, munkalehetőséget kínálva az itt és közelben élőknek.Közvetlen és
céges buszjáratok is egyaránt indulnak innen, de van lehetőség vonattal is
utazni, így a tömegközlekedés is nagyon kedvező.Minden olyan létesítmény
működik, ami a mindennapi élethez hozzátartozik, posta, iskola, óvoda,
gyógyszertár és boltok is.Az ingatlan kiváló befektetés a befogadókapacitása és
frekventált elhelyezkedése miatt elsősorban munkásszállónak, hiszen a határ
közelsége miatt az ingázó dolgozók számára remek lehetőséget nyújt. Ugyanakkor a
nagyobb városok közelsége, Mosonmagyaróvár vagy akár a megyeszékhely állandó
munkalehetőséget biztosít, de szinte bármilyen vállalkozásnak nagyszerű
lehetőségeket tartogat, a fantáziának csak a képzelet szabhat határt.Amennyiben
szeretné megtekinteni ezt a lehetőségekkel teli ingatlant, előzetes időpont
egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!