GYŐR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A BELVÁROSTÓL 3 KM-es
TÁVOLSÁGRA VÍZPART MELLETTI ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ, AMELY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA
IS ALKALMAS  Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni
szeretnél Győr egyiklegkedveltebb zártkerti övezetében? Szeretnél egy ilyen
helyen életvitelszerűen élni? Mindezt elérhető áron?  NE KERESS TOVÁBB, MERT
MEGTALÁLTAD!  Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr ? Rabkertben lévő 346
m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező üdülő övezeti
ingatlan 35 m2-es téglaépítésű házzal, amely állandó lakhatásra is
alkalmas  KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?  Neked való, ha - Győr egyik
legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni,
pihenni és akár életvitelszerűen itt élni- szereted a természetet,- jó levegőn
szeretnéd a szabadidődet eltölteni,- előnyben részesíted a vízpart közelségét,
valamint a horgászati lehetőséget.  HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?  - Győr,
Rabkertben, közvetlenül a Holt-Marcal partján, ahogyan a képeken is látható-
Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re,- megközelítése aszfaltozott útvonalon,-
Belvárostól 3 km-es távolságra- csendes környéken,- autópálya felhajtótól 5
perces távolságra,- autóval (és biciklivel) pár percen belül elérhetőek a
közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds?s, OMW
benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.),
Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro
Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde,
óvoda, iskola és játszóterek  ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK  - 35 négyzetméteres
tégla ház.- Klímával felszerelt, Fűtést infrapanel biztosítja.- A ház terv és
engedélyezési tervdokumentációval rendelkezik.- A ház bejáratánál télikert.
Fürdő és WC van.- Padlástér beépíthető, így egy halószobával bővíteni lehet az
életteret.- Az ablakokon és a belső ajtókon zsalugáter.- Van egy fából készült
tároló, illetve egy kocsibeálló.- A szennyvíz tároló a kocsibeálló alatt
található. A házban beépített konyhabútor és villany főzőlap, illetve mosógép- A
fürdőszobában villanybojler.   TOVÁBBI JELLEMZŐK:  - beépíthetősége: 10 %- telek
mérete: 346 m2- hosszúsága: kb. 32 m- szélessége: kb. 12 m- az ingatlan művelési
ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre- közművek közül áram az
épületen belül- a vízellátás és öntözés egy kb. 80 méter mélységű vert kútról
megoldott- a kertben több gyümölcsfa,- a telek teljesen körbekerített- az
ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba
vehető  HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?  - az irányára 34 millió forint-
ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi
kölcsönnel amegvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan
bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni  A HÁZ
ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN
MEGMUTATOK NEKED!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár
hétvégén is.  Sokorai János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??