PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY
REZSIKÖLTÉGGEL! MINDEZT KIVÁLÓ ÁR ? ÉRTÉK ARÁNYBAN!  Győr ? Újváros csendes
zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen
jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes,
2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony
rezsivel és nyitott autóbeállóval   ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK - Saroktelken,
Győrben a Rába part mellett.- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.-- Nyugodt,
csendes környék.- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.- Közel a belvároshoz -- A
belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is
könnyen megközelíthető.- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van
lehetősége  ELOSZTÁSA - 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2- Alsó
szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő- Kőris
fa lépcső- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,- Legfelül padlás és
az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.- Faszerkezetes nyitott
gépkocsi beállóEXTRÁK - Napelem rendszer- 3 db fűtő-hűtő klíma- Alumínium
hőszigetelt redőnyök- Elektromos kapu- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló-
Vasbeton monolit födém- Alacsony rezsiköltség- Modern elektromos hálózat-
Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőségFŰTÉSI RENDSZER- A ház 2
komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési(hő előállító)
rendszerrel rendelkezik- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről
működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.- 2. Téli hidegebb
hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a
felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimálisMŰSZAKI ADATOK- Külső
hőszigetelés- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről
működtetett)- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz
előállításáról is gondoskodhat- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű,
de igény esetén tovább bővíthető. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA
MELLETT DÖNTENI?  - Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.-
Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.- Az
egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi
8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.- A kis telek
kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti
összejöveteleket adta feltöltődést.- Csendes környék, így ki tudod magad
pihenni.- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.- Jó ár ?
érték arányban tudsz hozzájutni.   HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ
INGATLANT?  - a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,- az ár tartalmazza a
beépített bútorokat, konyhai gépeket,- egyéb berendezési tárgyak, eszközök
megegyezés szerint,- 3%-os OTTHON START hitelt, CSOK-ot, valamint 10 M forint
kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz. A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN
SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT
SZEMÉLYESEN!   Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár
hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??