Ha szereti a békét és a nyugalmat....Ha mindig is falusias környezetben
szeretett volna élni.....Ha kell az élettér, hogy mindenkinek meglegyen a saját
kis közege a családi fészken belül...Akkor ne habozzon, ez a ház mindenkinek
tetszeni fog!Megvételre kínálok egy komplett felújításon átesett családi házat
Rábapatona egyik természetközeli, csendes utcájában.A ház 102 nm-es
alapterülettel rendelkezik.Felosztása:Amerikai konyhás nappali3
hálószobafürdőszobamosdóhatalmas lapozott terasz, ahonnan a melléképületekhez
(garázs,tároló,pince) jutunkA ház a '60-as években épült, kisméretű téglából.
2024/25-ben pedig teljeskörű felújításon esett át.Ennek keretében falig lett
bontva a ház.Az összes vezeték újra lett húzva, új műanyag nyílászárók kerültek
beszerelésre ( az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva). A padlón
szigetelés és padlófűtés került elhelyezésre.A házba be lett vezetve a gáz is,
így a padlófűtés mellett radiátoros hőleadók is vannak minden szobában. Minden
szobában van termosztát, mellyel a padlófűtést szobánként lehet szabályozni,
beállítani.A hűtő-fűtő klíma előkészítése megtörtént, maga a klíma a napokban
kerül beszerelésre.A ház szigetelt. Az utcafrontról 20 cm-es szigetelést kapott,
míg az oldalfalakon 15-15 cm van. A födém fafödémes, melyen szintén szigetelés
van. 15+10cm-es kőzetgyapot szigetelés van. A tető lemezből van.A házba belépve
az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A nappali járólapozott, mely alatt
elektromos padlófűtés van, ezen kívül radiátoros hőleadó és hűtő-fűtő klíma is
található.A ház éke a konyha,mely modern, igényesen kivitelezett. Beépített
mosogatógép, sütő, főzőlap és szagelszívó lett a konyhabútorba beépítve. A
háziasszonyok kedvence a konyhában található ablak, mely előtt nagy pult és a
gránitmosogató is van.A három hálószobából 2 nagyon nagy, egyenként 22-22 nm-es,
mindkettő az előkertre néz.A harmadik hálószoba közvetlen kertkapcsolatos.Az
áram erőssége 3*25 A.A ház mellett két melléképület is található, valamint egy
pincehelység.A 26 nm-es garázsban található a gázkazán, illetve még egy mosdó,
ahol egy kis mosókonyha is kialakítható.A kert csodálatos, a fedett terasz alatt
pedig az év bármely részében van lehetőség családi beszélgetésekre,
ebédek,vacsorák megvalósítására.A kert parkosított, rengeteg örökzöld ékesíti. A
kert teljesen körbekerített, dupla utcafrontú. A méretének köszönhetően pedig
megosztható. Egy 900nm-es rész le is lett választva, mely akár befektetésnek
vagy értékesítésnek is kiváló. A 900nm-es telekre egy lakóingatlan építhető-akár
ikerház is.Kertben ásott kút található.A ház tehermentes.Ha szeretné
megtekinteni, keressen bizalommal!