Ha szereti a békét és a nyugalmat....Ha mindig is falusias környezetben
szeretett volna élni.....Ha kell az élettér, hogy mindenkinek meglegyen a saját
kis közege a családi fészken belül...Akkor ne habozzon, ez a ház mindenkinek
tetszeni fog!Megvételre kínálok egy komplett felújításon átesett családi házat
Rábapatona egyik természetközeli, csendes utcájában.A ház 102 nm-es
alapterülettel rendelkezik.Felosztása:Amerikai konyhás nappali3
hálószobafürdőszobamosdóhatalmas lapozott terasz, ahonnan a melléképületekhez
(garázs,tároló,pince) jutunkA ház a '60-as években épült, kisméretű téglából.
2024/25-ben pedig teljeskörű felújításon esett át.Ennek keretében falig lett
bontva a ház.Az összes vezeték újra lett húzva, új műanyag nyílászárók kerültek
beszerelésre ( az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva). A padlón
szigetelés és padlófűtés került elhelyezésre.A házba be lett vezetve a gáz is,
így a padlófűtés mellett radiátoros hőleadók is vannak minden szobában. Minden
szobában van termosztát, mellyel a padlófűtést szobánként lehet szabályozni,
beállítani.A nappaliban hűtő-fűtő klíma került beszerelésre,ez garanciális,a
kondenzációs kazán szintén.A ház szigetelt. Az utcafrontról 20 cm-es szigetelést
kapott, míg az oldalfalakon 15-15 cm van. A födém fafödémes, melyen szintén
szigetelés van. 15+10cm-es kőzetgyapot szigetelés van. A tető lemezből van.A
házba belépve az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A nappali járólapozott, mely
alatt elektromos padlófűtés van, ezen kívül radiátoros hőleadó és hűtő-fűtő
klíma is található.A ház éke a konyha,mely modern, igényesen kivitelezett.
Beépített mosogatógép, sütő, főzőlap és szagelszívó lett a konyhabútorba
beépítve. A háziasszonyok kedvence a konyhában található ablak, mely előtt nagy
pult és a gránitmosogató is van.A három hálószobából 2 nagyon nagy, egyenként
22-22 nm-es, mindkettő az előkertre néz.A harmadik hálószoba közvetlen
kertkapcsolatos.Az áram erőssége 3*25 A.A ház mellett két melléképület is
található, valamint egy pincehelység.A 26 nm-es garázsban található a gázkazán,
illetve még egy mosdó, ahol egy kis mosókonyha is kialakítható.A kert
csodálatos, a fedett terasz alatt pedig az év bármely részében van lehetőség
családi beszélgetésekre, ebédek,vacsorák megvalósítására.A kert parkosított,
rengeteg örökzöld ékesíti. A kert teljesen körbekerített, dupla utcafrontú. A
méretének köszönhetően pedig megosztható. Egy 900nm-es rész le is lett
választva, mely akár befektetésnek vagy értékesítésre is kiváló. A 900nm-es
telekre egy lakóingatlan építhető-akár ikerház is.Kertben ásott kút található.A
ház tehermentes.Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!