Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy sorházi ingatlant.A 237
nm-es telek két utcáról is megközelíthető, övezeti besorolása Lke, kertvárosias
lakóterület.A  házat  tulajdonosai 2017-ben teljesen újjá építették, és
lakóházzá minősíttették, de nem hitelezhető.Az épület alapterülete 45 nm, melyet
egy 17 nm-es fedett teraszon át tudunk megközelíteni. A terasz alatt egy 6
nm-es, könnyűszerkezetes tároló is kialakításra került.A lakótérben egy konyha,
egy speiz, egy fürdőszoba és egy nagy méretű szoba kapott helyet, mely igény
szerint nappali és hálószoba részre is tagolható. A szobából egy teraszajtón át
a hátsó kertbe jutunk.Mind a külső, mind a válaszfalak téglából épültek,
előbbiek kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A szobát belülről is
hőszigetelték, és gipszkartonnal borították, a tető 45 cm szigetelést kapott,
héjalása zsindely.A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket három rétegű
üvegezéssel látták el.Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül
alacsony.Az otthon melegét a nappaliban álló cserépkályha adja, melyet egy 3.5
Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma egészít ki.Igény esetén a konyhában álló kandalló is
használható.A vizes blokkokat hidegburkolattal, a szobát részben
padlószőnyeggel, részben laminált padlóval fedték.A telken ipari áram áll
rendelkezésre, (3x16 A), a vizet bő vizű gyűrűs kútból nyerik, a szennyvíz
elvezetés  szikkasztós emésztőbe történik.Az ingatlan teljesen kiűrítve, frissen
festve, új villanykapcsolókkal kerül átadásra, 1/1-es tulajdomú, per-, teher-,
és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.Az
ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján
megtekinthető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb
információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy
WhatsAppon.Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel
állunk ügyfeleink rendelkezésére.